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【篇1】住房保障服务中心2023年工作总结暨下步计划
2023年，我县住房保障工作在局党组、局领导班子的正确领导和高度重视下、保障性住房管理中心认真贯彻国家和省市县有关保障性住房的方针、政策;充分认识保障性住房是县委、县政府执政为民、改善民生，解决群众住房困难，促进社会和谐稳定的重大举措，是加强和创新社会管理的重要内容。在保障性住房管理中心职工的共同努力下，按照房地产管理局全年工作的统一部署，全力推进各项工作，圆满完成了年度工作计划。现将全年各项工作完成情况总结如下： 稿子汇 www.gaozihui.com
一、2023年工作完成情况
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(一)、截止2023年，我县建成保障性住房3420套，已分配3180套。
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(二)、2023年，我们依据《XX县公共租赁住房管理办法》的规定，进行三级联审、两榜公示即社区初审、乡镇复审、公示，保障中心最终审核、公示并与不动产登记局、人社局、公积金办公室、车辆管理所、工商局、财政部门进行信息比对。2023年，我们为360户住房困难家庭发放廉租住房租金补贴160万余元。
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(三)、加快实物配租进度，提高公租房使用效益，我们始终将公租房分配工作当成保障中心的重点工作来抓。2023年，我们依据《XX县公共租赁住房管理办法》的规定，为企业、城镇住房困难家庭、进城务工人员、新就业人员配租保障性住房，充分发挥了保障房保障民生的根本作用。
(四)、为加强公租房的动态管理，我们与县不动产登记中心、县车管所等部门建立调查、审核多方联动工作机制，对已入住公租房家庭的房产和车辆情况进行核查，发现廉租房住户有车辆的我们已根据《XX县公共租赁住房管理办法》的规定予清退或提高租金标准。
二、党风廉政建设落实情况
今年的党风廉政建设工作中，我们严格按房管局的要求开展工作。
(一)、保障中心对此项工作高度重视，对今年的工作进行具体部署，将反腐倡廉工作纳入整体工作之中。与其他工作同部署，同落实。
(二)、按照党风廉政建设制度的要求，建立了管理制度，规范了保障房审批的工作，强化了工作作风。提高了职工的积极性、坚决杜绝腐败行为。
(三)、坚决纠正“四风”切实转变作风，保障中心结合党的群众路线教育实践活动，对照《党章》和中央八项规定及相关禁令，认真查摆“四风”方面存在的突出问题，立行立改把转变作风落实到实处。严格执行绝不允许公开发表同中央决定相违背的言论，决不允许上有政策下有对策，决不允许有令不行;有禁不上的三个“决不允许”要求，严肃查找在“形式主义、官僚主义、享乐主义、奢靡之风”方面存在的问题和表现，深刻分析原因，认真落实整改。
(四)、存在的不足及努力方向，保障中心党风廉政建设工作虽然取得了一定的成绩，但仍存在一些不足，主要表现在：一是党风廉政建设工作形式比较单一，缺乏创新，二是学习不是太积极。在今后的工作中我们将进一步加强学习，健全制度，狠抓落实，促进党风廉政建设工作迈上新台阶。
三、工作建议
(一)、增设人员。保障性住房工作是一项长期性的惠民工程，目前保障性住房管理中心的工作量大，人员少，给工作带来一定的难度。为确保工作做精、做细、做实，希望解决人员少的问题。
(二)、加强培训，可以通过走出去引进来的办法，组织人员出门学习借鉴省内外成功的做法。
(三)、探索建立保障性住房资格审核平台，构建信息共享平台，加大对住房保障对象的核准、进入、退出的监管力度。住房保障部门对保障对象进行严格的资格审核、实时的动态监管，需要与社保、民政、税务、金融、不动产、公积金中心等部门实现信息共享，以便能直接提供或佐证个人收入、财产状况的信息支持。对此，政府部门应构建相关部门的信息共享平台，完善个人的信用机制，确保保障部门在对保障对象的核准、进入、退出进行监管时，能获取真实的证据，采取有效措施做到“应保尽保”，杜绝“非保得保”等显失公平的现象
四、2023年工作计划
(一)、2023年初我们将根据省市县的要求召开县住房保障工作领导小组工作会议，明确全年工作任务，将各项任务分解到相关业主单位，要求严格按上级下达的时间节点完成任务。
(二)、实物配租工作。
2023年，我们将继续按照《XX县公共租赁住房管理办法》的规定，加快推进实物配租工作，不断完善保障房运营管理机制，建立健全保障房动态和退出机制，真正发挥保障房保障民生的根本作用。
(三)、信息化建设。
一方面继续推进信息公开，在房地产管理局局网站下特设“住房保障”专栏，对住房保障机构职能、政策法规、办事指南、工作计划、工作进度、房源信息、分配程序、分配结果、退出情况等所有信息全部进行公示，让住房保障工作公开透明。另一方面加强住房保障信息系统的录入工作，完善租金补贴和实物配租对象的录入，做到每户资料和信息录入齐全;完善项目资料录入，将每个保障性住房项目工程资料逐一录入信息化系统，做到一目了然。
【篇2】住房保障服务中心2023年工作总结暨下步计划
住房问题，既是民生问题，也是发展问题，关系千家万户的基本生活保障，关系经济社会发展全局，关系社会和谐稳定。2023年，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持以人民为中心的发展思想，牢固树立“四个意识”、坚定“四个自信”，坚决做到“两个维护”，切实提高政治站位，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。现将一年来所做的工作汇报如下：
一、2023年工作完成情况
（一）大力推进公租房信息系统贯标联网工作。
进一步落实国务院对住房保障信息化工作提出的“及时、准确、全覆盖”，认真贯彻落实省建设厅《2021年全省全国公租房信息系统贯标和联网接入工作实施方案》，推进公共租赁住房管理信息化、智能化。为全面完成全国公共租赁住房信息系统贯标联网工作，加强与市、县政府大数据平台对接，完成全省住房保障信息系统网络接入目标任务。自公租房贯标系统投入使用以来，已清理录入公租房房源3472套，完成率100%，清理录入住户信息3352户，完成率97%。
（二）积极开展住房租赁补贴家庭受理和审核工作。
积极开展申请公共租赁住房补贴家庭的受理和审核工作。2023年初发布了《麻城市市区2023年度住房租赁补贴家庭年度复核和新增申报工作实施方案》，将新就业无房大学生和稳定就业外来务工人员纳入了保障范围，对其在市场居住予以差别化的租赁补贴。2023年黄冈下达租赁补贴发放任务110户。7月初已完成118户上半年补贴发放工作。
（三）贯彻落实人才强市规划做好人才住房保障。
认真贯彻落实人才强市战略，不断创新工作理念，强化工作举措，为优化我市营商环境，促进创新驱动发展，解决人才住房问题作出了积极的努力。对没有住房的新就业并交纳养老保险的大学生发放租房补贴，7月初已完成9人上半年补贴发放工作。48名高层次人才通过申请、审批、公示等程序成功配租人才公寓，圆了“安居梦”。
（四）实行“有进有出”动态管理。为进一步规范我市公共租赁住房管理，提高公租房使用效率，营造良好的公共租赁住房管理秩序。3月14日，市住建局召开了公共租赁住房清理专项整治工作部署会，会上宣读了《麻城市公租房违规行为专项排查整治行动工作方案》，并对相关政策及具体工作措施进行了全面的解读和说明。专项整治工作开展以来，共组织召开了动员大会1次，推进大会3次，局党组班子专题会议2次，小组督导12次，确保了专项整治工作的快速高质量推进。截止6月20日完成入户信息采集3165套，占公租房总量的86%，下一步将在集中整改阶段分门别类进行全面整改。
（五）提升保障房小区居住环境。
不断完善公租房小区基础设施建设，为小区住户提供安全、便利、舒适的居住环境。今年以来我办对公租房小区的道路、绿化、监控、等配套设施进行了改造优化。完成福安家苑小区绿化补栽补植、小区道路硬化、安装路灯等。
（六）加强公租房小区运营规范管理监督考评工作。
为全面提高公租房小区管理服务质量和管理水平，不断改善公租房小区居住环境，努力提升住房保障家庭的获得感和幸福感，依据《湖北省公租房小区规范管理评价办法（试行）》积极开展公租房小区管理监督考评工作，对公租房小区实行量化评价。对政府投资建设和管理已分配入住的公租房小区温馨家园、幸福嘉苑、福安家苑、惠民家园四个小区进行规范管理评价自评工作。通过自评查找公租房小区规范管理评价中存在的各类问题，提出了整改意见，指导与督促公租房小区管理机构限期整改，有效改善了公租房小区服务质量和管理水平，得到了住户一致好评。为下一步公租房小区规范管理提供了决策依据。
（七）全面落实巡察反馈问题整改工作。
针对市委第二巡察组巡察反馈意见，我们高度重视。对照巡察发现的问题，坚持问题导向，积极推进巡察整改工作责任落实、措施落实、问题处理落实，整改工作取得一定成效。
针对巡察反馈意见问题，加强公租房管理，对违规转租现象进行排查清理，及时整治违规转租行为。2023年3月住建局成立公租房清理整治专班，根据《湖北省城镇保障性住房管理办法》全面清理公租房小区承租人违规租赁公租房行为。去年下半年以来通过宣传发动，经济条件发生改变不再符合公租房条件自愿退出16户，清退违规使用公租房的17户。
（八）统筹兼顾，各项工作全面进步。
强化信访工作实效，对于每个信访件，工作人员本着积极、稳妥的原则，进行全面、直观的了解情况，依法依理稳妥解决矛盾。上半年共处理信访事件3起。
扎实开展安全生产工作，加强组织领导，落实责任机制，扎扎实实做好公租房安全生产工作。坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，牢固树立以人为本，安全发展的理念，形成长效机制，强化安全生产，杜绝重大安全事故的发生，确保公租房小区安全生产形势稳定向好。
二、下步工作计划
（一）加大保障性住房的建设力度，特别是公共租赁住房和人才公寓的建设、收购。
（二）争取政府支持，逐步完善公租房相关配套设施，加大公租房维修力度，确保公租房有序运营。
（三）继续完善公租房信息系统贯标联网工作，便于后期公租房运营管理。已联系省建行现场指导，下一步开通公租房App网上申报工作。
建议以住房保障部门为主，加快建设住房保障管理信息系统，建立房管、民政、人社（社会保险）、公安（户籍和车辆管理）、国土（不动产登记）、工商、税务、等部门和机构的信息共享机制，对公租房对象家庭住房和经济状况实行动态监测，及时掌握相关状况变化。
（四）争取政府支持，逐步完善公租房相关配套设施，加大公租房维修力度，确保公租房有序运营。建立有效的运营管理制度，提高公租房管理效率，降低管理服务成本，保障供后维护水平和服务质量。
（五）公租房专项清理工作持续推进，此项工作进入清理整顿阶段。下一步，工作专班将根据收集的承租户信息，再次复核承租户保障资格，对违规行为做好分类处置。对所有小区住户情况进行大数据比对工作，结合比对结果，将不再符合居住条件的住户进行清退。下发限期清退通知，逾期仍未主动清退的，按照有关规定严肃依法处置。
【篇3】住房保障服务中心2023年工作总结暨下步计划
今年以来，区住房保障服务中心在区委、区政府的正确领导下，坚持党建引领强动力、建章立制抓长效，一手抓重点工作，一手抓作风建设，协调开展征收、安置、保障等重点工作，奋力推进“三比三争”目标任务，整体保持良好发展态势。现将上半年工作总结如下。
一、半年工作完成情况
（一）房屋征收工作。今年上半年，全区共组织实施迎宾二路、机场路延伸段市政工程及配套工程、蔡家畈片区改造（产城融合一期）、318国道大修改造一期3个结转项目，以及蔡家畈片区改造二期（318国道综合整治）、蔡家畈片区改造二期（城市更新）、古老背片区改造一期、宜昌大桥江北接线路安全隐患整改、318国道大修改造二期5个新启动项目。结转项目共完成17户清零扫尾工作，全区上半年共完成房屋征收87户。
（二）住房保障工作。今年，我区纳入2023年度计划的保障性租赁住房任务为筹集并分配1133套，截至目前已全部签约分配。截至5月，我区正在享受租赁补贴的户数共计107户。同时，加强公租房动态审核管理，配合做好人才安居相关工作，助力企业发展。
（三）安置工作。今年上半年，我中心研究解决征收安置遗留实施路径，拟定回购部分安置房指标实施方案并按程序上报。同时，新建安置房的路径已启动实施，已完成项目立项，计划下半年开工建设。常态化开展存量安置房分配工作，按程序落实政府筹集商品房政策。
二、下一步工作计划
（一）多方发力，保障项目快速推进。一是深化大征收工作机制。通过组织培训等方式，进一步加深对区政府作为征收主体、区住保中心作为征收部门、片区街办作为征收实施单位的大征收工作机制的理解和认识。全面梳理征收各环节分工及流程，明确责任单位，使工作推进更流畅。二是强化行政手段执行。进一步统筹相关部门力量，同步参与项目摸底调查，对房屋违建、经营、环保等各方面情况进行摸排。充分预留前期准备时间，保障程序合法合规，对不良风气起到震慑作用。三是配套多种户型房源。在政府筹集商品房阶段，配套建设小户型商品房，明确建设方案和交房时间，供被征收人多样化选择。
（二）综合施策，稳步推进安置回迁。一是进一步探索解决征收安置遗留路径。根据区政府批复意见，修改完善回购部分安置房指标实施方案，按程序稳步推进。二是进一步加快存量房去库存。积极配合金猇城发集团，盘活存量安置房，并在征收项目中大力推介宣传。三是进一步完善政府筹集商品房政策。按程序完成《宜昌市猇亭区房屋征收补偿补充办法》的修订。
（三）应保尽保，全力落实住房保障。一是助力企业稳岗留才。用足用活保障性租赁住房、公租房等保障性住房政策，协助企业解决职工住房问题，为企业减负，助力发展。二是保障职工切身利益。完成住房货币化按月补贴调标工作，切实维护广大干部职工利益。