招商工作总结 公文汇 www.gongwenhui.com

一、项目概况

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近期，我负责招商工作并积极参与的业务发展。期间，我承担了市场调研、客户开拓和项目谈判等工作，以促成成功签约项目，为创造了良好的业绩。下面是我的招商工作总结。

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二、市场调研

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在招商工作前期，我深入研究各个行业的市场现状，分析潜在客户的需求，以及竞争对手的优势和劣势。通过广泛的信息渠道，我筛选出了具有较大潜力的目标客户，并积极建立联系。 稿子汇,范文学习文库

三、客户开拓

1. 积极拓展：在市场调研的基础上，我制定了拓展客户的计划，并与部门同事一起共同开展推广工作。通过电话、邮件等渠道与潜在客户进行有效沟通，争取更多商机。

2. 个性化服务：针对不同客户的需求特点，我制定了个性化的服务策略。对于重要客户，我经常主动与其保持定期联系，邀请参加行业交流会议，为其提供专业咨询与指导，以加深合作关系。

3. 客户关系维护：积极维护与老客户的关系，发现并解决问题，提高客户满意度。同时，通过客户的推荐与口碑效应，进一步拓展了新客户。

四、项目谈判

1. 项目筛选：根据的战略规划和市场需求，我筛选出了符合要求的项目，确保能够顺利进入有市场前景的领域。

2. 技巧性谈判：在项目谈判过程中，我充分发挥自己的谈判技巧，灵活应对各种挑战。通过与客户的深入交流，我能够准确把握客户需求，并找到双方共赢的合作方案。

3. 解决问题：在项目谈判中，我经常遇到各种问题和困难，如价格谈判、合同条款等。通过耐心、合理的沟通和妥善解决问题，我能够顺利推动项目进展并最终签约成功。

五、成果展示

通过我努力的招商工作，成功签约了多个项目，实现了业绩的快速增长。同时，我还参与了的营销策略制定、品牌推广等工作，为的长期发展贡献了自己的力量。

六、反思与展望

虽然在招商工作中取得了一定的成绩，但我也发现了自己的不足之处。在项目谈判中，我需要更加深入了解行业和产品知识，增强业务能力。此外，我还需要加强学习和思考，及时调整和改进工作方法和策略。

对于未来，我将继续努力提高自身的专业能力，不断完善自己的招商技巧和谈判策略，积极挖掘市场潜力，为的发展做出更大的贡献。

以上就是我的招商工作总结，希望能对的项目招商工作有所帮助，进一步推动的发展。

xx镇xx年招商引资工作紧紧围绕镇党委、提出的“发展是第一要务，”的中心工作，紧紧抓住#区“一区三中心”的建设机遇，坚持“以城兴财、以地生财、以商聚财”的发展思路，把项目建设作为发展载体，把优化经济环境作为基础工程，把招商服务作为工作平台，有力地推动了xx招商引资工作的步伐。截止xx月底，报表显示，今年共新增内资项目8个；开工和在建招商项目14个，完成到位资金xx万元，完成区计划任务的400%，新批港资项目1个，合同引进外资300万美元，完成区计划任务的66.7%。全年向境外输出劳动人员27人，完成区计划任务的xx%；上半年已认可产品出口贸易30万美元，下半年数据尚未出炉。招商总体工作取得了重大进展。

　　一、以城兴财，开创招商引资工作新局面

xx镇坚持以城市为依托，以城市需求为目标，以项目建设为载体，调整招商引资工作思路，大力发展城市房地产业、城镇服务业、旅游和绿色产业，在充分论证的基础上，精心包装了以奇石观赏为题材，以奇石交易为主线，以地产开发为平台，投资6亿元的“湘南石博园”项目；以商业布局为核心，以城市需求为基础，投资2亿元和1.8亿元的“天润商业广场”和“金桂苑商务小区”；以改善晚居生活为目的，以提升服务品质为宗旨，以土地置换为前提，投资1.1亿元和2500万元的“祥龙郡”高尚小区和“xx老年公寓”；以五岭广场为背景，以品牌打造为手段，投资2.8亿元的“五岭新天地”；以解决马路市场为根本，以收旧利废、仓储物流为枝干，投资千万元的“钢峰再生资源回收”和“x废旧钢材物流中心”、以城市美化为主题，以基础设施建设为导向的x南方污水处理等十余个不同题材的新项目，通过各种渠道的招商，先后引进了x、x、x、x、x、x等省外投资商和投资，并陆续签订了总金额为14.78亿的招商引资合同，通过思维方式的转变，工作方式的创新，从根本上解决了xx镇产业发展的布局和产业结构平衡的问题，并取得了可人的成就，开创了招商引资工作的新局面，谱写了xx镇招商引资工作的新篇章。

　　二、以地生财，做好土地利用文章

随着城镇化建设的推进，xx镇以民营企业为主体的经济体制瓦解，高能耗、高污染的行业被取缔，一些以建材、石墨为营生的工业企业被边缘化，村民的大量土地被征用，催生出大片的企业闲置用地和村民安置用地。因此，如何利用好这些土地资源，使其价值最大化，是贯穿招商引资工作的主线。通过与企业和村组的反复磋商，兼顾投资商和土地权属方双方利益，达成了土地合作开发意愿，成功促成了“金桂苑”80亩村民安置用地综合性开发和“天润商业广场”50亩村民安置用地的综合性开发以及梨树山湘南石博园150亩的奇石观赏和地产项目的联合开发用地，为xx招商引资工作的深入开展、产业格局的优化和招商思路的开启起到了重要作用。

　　三、以商聚财，克服招商引资疲软情绪

今年的招商工作是在去年严重冰灾的情况下，又受到今年世界金融风暴的严重打击，造成经济低迷，一时间，工厂停工，企业裁员，给今年的招商工作带来前年未有的困难，造成情绪低落，工作疲软。在这种情况下，镇党委、充分地估计了当前的形势，多次召开招商引资和项目建设的专题会议，采取逆势而上的积极态度，加大了招商工作和项目建设力度，拟定了招商和项目建设措施，精选了80余个在建项目，分别由副科级以上领导负责跟踪服务，列入个人年终考核目标。

与此同时又挑选精干力量，重新组建镇招商引资小分队，除了每年以招商为目的的定期与友好乡镇x惠城区陈江街道进行商务互访外，还先后奔赴x、x、x、x、x、x等地，并随身携带大量项目招商推介资料。通过与当地的交流和在镇投资商的推介和引见，起到了良好效果。着重引进了x瞿王的'敏先生等投资建设的“湘南石博园”项目、x锦马实业和x天一建筑装饰投资的“五岭新天地项目”以及x财团投资的“金桂苑”项目、x宝嘉新水务合作的南方污水处理等内资项目。在外资方面也取得了较大进展，在与x刘洪女士的洽谈中，达成了在xx投资360万美元，组建“x市万里达汽车服务”项目，并已通过市招商局的批准。与此同时，xx镇牢牢把握市、区招商引资月的重大契机，招商小分队带着项目资料有的放矢地奔赴xx、x等地，与x人人乐百货和比亚迪汽车销售就xx天润商业广场和湘粤水泥厂产业转向达成了共识，双方签订了合作协议，取得了满意的工作成效。通过加压奋进，xx镇的招商工作从被动到主动，从疲软到兴奋，从低谷走向颠峰，正是“山重水复凝无路，柳岸花明又一村”。

　　四、存在的问题和不足

招商引资工作存在的主要问题依然是储备用地不足，容纳能力有限和不容忽视的业务退化。

　　五、解决问题的措施

一是通过土地的合理使用，希望能够在土地的规划利用方面得到一些调整，让招商任务与项目用地规模结合起来，工作思路与招商目标结合起来。二是对内尽力搞好自身的招商环境，搞好招商服务，对外多加强沟通接触，取得投资商的信任。这样我们的工作就会做得更好。

本人于20xx年被县组织部任命到广东东莞、顺德参加招商引资工作，由于参加工作不久，第一次出来招商，本着虚心学习的态度一边招商一边总结经验，现将半年来有关情况汇报如下。

工作开展情况

1、认真学习。作为一个第一次出门招商的人，我通过认真阅读《投资指南》《武宁县绿色光电产业宣传册》学习和了解我县概况、招商引资相关政策、园区信息、我县节能照明企业发展现状、节能照明产业扶持和奖励情况、基础设施建设情况、成本要素等等和招商相关的信息，做到心中有数。

2、广泛收集信息。充分利用老乡、同学、亲戚、朋友、当地行业协会等各种关系了解商情，先后拜访了客商、协会领导等数人。

3、宣传武宁。通过考察多家企业，发放展示武宁优势资源、自然风光的投资指南和绿色光电产业宣传册和名片，进一步加深了客商对武宁的印象。

4、积极参加各种相关会展。参加第17届广州国际照明展览会、第14届中国国际光电博览会等活动，收集到一些有价值的信息。

存在的问题

虽然招商时间已经过去一半了，但是取得的效果还是很不理想，到目前还没有完成县委、县下达的时间过半任务过半的要求，客观上是因为现在招商引资形式严峻导致的招商难度增大，但更多的还是主观上的招商经验不够加上思想还没有完全集中，没有把时间和精力花在刀刃上。下一步打算.

1、抓住目标，力求招商工作实效，加强纪律，外出时要确保人身安全。要举止文明，有礼有节，体现良好的精神风貌和较高的品德修养。对客商提出的要求我们要在政策许可范围内尽量满足，如确实没有相关方面的政策应努力帮助客商争取，做到有求必应，有应必回，有回必果。

2、做好亲情、友情招商：数年来的招商是实践证明，充分利用我县在粤人员多、在粤创业成功人士多的优势，通过老乡、朋友、同学等关系，积极联系在粤创业成功人士，开展以情动人、以情招商。

3、做好协会招商：协会掌握大量的企业信息，通过联系LED相关协会了解信息。

4、对之前联系的客商进行进一步的接触，对有意向的相关企业进行重点主攻，加强沟通，如有了解到重大招商项目及重要线索后，及时向上级领导报告，并按要求做好相关协调服务工作，争取更多的企业来武宁考察投资。

招商引资有别于其他工作，性质特殊，岗位特别，县委县能给我提供这样一个服务我县发展的机会和平台，是对我的爱护和培养，更是对我的信任，我要树立正确的态度和调整浮躁的心态，做好准备吃苦的精神，努力在接下来的时间做出成绩。

我镇招商引资项目主要有四项：

　　一、村现代化蛋鸡养殖场建设项目

xx村现代化蛋鸡养殖场建设项目是xx村同大成合作开发的项目，也是全县今年重点项目之一，被镇党委列入今年重点招商引资项目，自工程开工建设以来，镇党委高度重视，定期深入现场，着手解决项目建设过程中遇到的瓶颈问题。xx村现代化蛋鸡养殖场建设项目占地60亩，建筑面积17000平方米，建鸡舍11栋，其中8000只鸡舍10栋，万至鸡舍1栋，库房2栋，项目总投资2200万元镇，建成后年产值超过2500万元。目前主体建设已完成，完成投资额4500万元。

　　二、北阳村千头肉牛场建设项目

该项目预计投1300万元。拟定在青化镇北阳村征地40亩，进行大规模建设。该项目自从被列入镇今年的招商引资项目以来，镇上专门成立了“支持千头肉牛场建设领导小组”，由镇长任组长，主管企业、土地、城建、招商引资的同志任成员，全力以赴做好相关农户的土地租用工作，并下发了告广大村民书，秦源牧业有限责任本着与村民互惠互利、让利于民的原则，鼓励农民转变思想观念，积极参与土地流转，以优厚的租金租用所在村组土地，多种渠道增加农民的经济收入。目前，该项目1300万投资任务已全面完成并试运行。

三、青化村冷库及辣椒加工观建设项目该项目总投资1700万元，是x开口乐调味品有限与青化村合作开发的建设项目，计划建成130米辣椒加工生产暨观一处，存储空间5000立方米，存储量2500吨的大型冷库一处。该项目的建设，对我镇加速构建苹果名镇、瓜菜大镇和西北地区辣椒集散地具有极其重要的支撑作用。自项目立项以来，镇党委主要领导多次赴现场指导建设，积极协调建设过程中涉及土地、拆迁等多方面问题。目前该项目完成投资1700万元并完成主体建设。

　　四、x村青化苗木花卉园建设项目

该项目总投资2500万元，由x客商杨文博在我镇投资兴建，计划建成占地70亩的现代化苗木花卉园基地。该项目的建成，为我镇及周边地区提供充足可靠的各类花卉苗木和经济作物苗木，对我镇加速四镇建设，尤其是加速苹果产业发展具有重要的促进作用。自项目立项以来，镇上成立专门协调小组负责青化苗木花卉园建设协调工作，重点应对、处理建设过程中涉及的土地、拆迁等问题。目前该项目已完成建设并试运行。

今年以来，我镇共完成招商引资到位资金1亿元，占总任务的125%，其中省际到位资金7000万元，占总任务5000万元的140%，圆满完成年初制定的工作目标。20xx年，我镇将继续把招商引资工作列为全镇工作的重中之重，力争在项目数量、引资额度、项目落地和队伍建设上实现新突破，为加速建设富裕、活力、净美、和谐青化打下坚实的经济基础。

今年以来，我会认真学xx届xxx中、四中全会和省市委全会精神，坚持教育实践活动与推动我市经济社会又好又快发展有机结合，较好完成了年初确定的`工作任务。

　　一、协助市委市成功组织策划了中俄博览会x参会活动。

一是项目签约成果显著。共达成国内经济合作项目18项，金额67.38亿元，合作意向37个，金额114.4亿元；利用外资项目1个，金额1500万美元；进出口贸易意向8个，金额1.8亿美元；境外投资意向4个，金额8225万美元。

二是展厅设计主题突出。本届博览会我市综合展厅设计主题为“雄鸡报晓”，寓意x在新一轮改革大潮中的昂扬向上精神。展厅的造型和风格既体现肃慎之乡地域文化特色，也融入了许多时尚元素被省展览局授予“首届中俄博览会优秀布展奖”。

三是参展展品档次较高。共争取建材、绿色食品、地域文化等各类展位22个。展出了9大类200多个品种的地产名优产品和文化产品，煤炭深加工、石墨新材料、绿色食品等产业项目和产品，在本次博览会上得到了重点推介。

四是商务活动高效有序。博览会期间，市领导分别会见了x力诺集团、x汇源集团、兴凯区行政长官米欣科、列索扎沃斯克市行政长官巴弗京·阿·尼等国内外客商政要，就进一步深化合作进行了广泛交流。参加了中国—大型企业项目对接会、中俄经济特区圆桌会议等多项活动。

五是会务接待简约隆重。与以往的哈洽会相比，xx市代表团参会官员比往届哈洽会相对减少，参会经费比往届有所下降。

　　二、x绿色食品产业博览会等其他会展活动有声有色。

一是在x绿色食品产业（x）博览会上，申请展位30个，组织33户企业参展。组织30余人参加了x省绿色食品产业高峰。有14家企业与省内外企业达成绿色大米、有机杂粮、无公害稻谷油等各类代购和销售合同，金额达到31.5亿元。

二是在x绿色有机食品（x）博览会上，我们申请展位14个，参展企业16户。森柒生物与x艾登华尔投资达成3000万元酵素销售及注资5000万元的协议。

三是在x绿色有机食品（x）博览会上，我们配合市商务局组织9户参展。四是在首届中俄（x）义乌小商品博览会暨金秋绿色食品交易会上，设室外展区200个展位，商贸城场内展位600余个，来自、x、内蒙、x、x、海宁、x及x120余家企业和厂商参展。7天有近20万人次参观展会，销售额近3000万元。五是在20xx两届中国·x汽车展上，共参展车企80多家，参展车辆近420余台，销售汽车197台。

　　三、贸促会机关自身建设和会员服务工作得到加强。

按照上级部署，在市委督导组的指导下，按照群众路线教育实践活动实施方案的安排，扎实推进各阶段、各环节工作。教育实践活动为贸促会带来了新变化新气象。坚定了理想信念，转变了工作作风，增强了战斗力和凝聚力。立说立行、立查立改，多项整改方案得以落实；强化内部管理和廉政建设，长效机制和刚性约束初步形成。与此同时，市贸促会以会员为中心，以服务为取向，大力强化际信息等服务等功能，较好发挥桥梁与纽带作用。

通过开展“质量兴区”工作，努力提高招商引资质量及总体服务水平，总体思路为：20xx年，我局将全面贯彻十xx届xxx中全会精神，认真落实区委、区总体部署与要求，继续坚持“六一个”招商工作模式，继续推进区域专班招商，瞄准重点区域，瞄准重点产业，适当调整工作节奏，在做好项目引进工作的同时，重点抓好项目落户和项目开工，实现招商引资工作科学、可持续的良性发展。20xx年力争全区新签约过亿元招商项目20个以上，力争全年招商引资到位资金80亿元以上。

(一)强化质量兴区意识。

按照我区质量兴区战略工作领导小组办公室的相关要求，结合全区招商引资工作实际，切实做好质量兴区专项工作，首先从企业引进和项目建设的每个环节抓起，以专题会议、实地调研等形式，认真分析当前引进项目和项目中存在的薄弱环节，努力提高招商引资工作质量意识，充分认识质量兴区的重要性和紧迫性。

(二)增强招商引资实效。

一是抓项目信息。充分发挥、、等驻外招商窗口的作用，广拓信息渠道，结交各类商会协会和企业家，以商招商，广泛搜集项目信息。主抓科技含量高、产业带动作用强的大项目信息。

二是突出重点招大引强，继续以等地区为重点区域，以食品饮料、机械电子、化工医药、新型建材、新能源、新材料等为重点产业，争取与中国500强及行业龙头企业、知名上市等企业加强联系，积极跟进有投资意向的企业，着力引进科技含量高、综合效益好的重大项目。

三是突出抓好项目跟踪落地。对重点跟踪的项目加大联系力度，紧密联络，促进在谈项目早日签约。

四是坚持上门招商，采取走出去请进来的'方式，有针对性地登门拜访，上门招商，邀请有实力的客商、大集团来我区考察洽谈。

(三)提高项目服务水平。着力营造高效优质的服务环境，建立起重商、亲商、惠商、富商、安商的良好氛围。按照区级领导牵头联系服务项目建设工作机制，协调落实项目建设分段服务制，重点做好拟开工项目的服务工作，加快办证速度，协调解决项目开工前期现的问题，确保项目尽快开工建设。加大对重点在建协调力度，保障项目建设各类生产要素，确保项目尽快竣工投产;加大对投产企业帮扶力度，帮助企业做大做强，提升资本收益和回报，促使企业早日达产达效。

在区的指导和关怀下，按照比学赶超争先进、苦干五年争第一的工作要求和奋斗目标，项目招商引资工作整体推进，实现了新的突破。

现将一年来的工作情况总结如下：

今年年初，招商部整体纳入开发总，真正以市场化运作方式进行对外招商引资工作，并将办公地点设在市中心，优化了办公环境，为招商引资树立起良好的形象。同时完善了管理制度，并从社会上吸纳了十余名优秀专业人才，现大专以上学历占总人数的70%，本科以上人员占到了50%。在工作上坚持产业运营、土地运营、资产运营相结合的运营理念，利用土地、地热、水面等资源优势，构筑特色，做好特色招商的文章，引入大财团、大项目，全面合作、整体开发，回避投资压力和风险，保证开发的持续性，提高项目运营的核心竞争力。

一年来，我们相继接待了深圳朗钜、中能集团、北京和平鸿源、杰诺康(天津)、中信集团、和记黄浦、花旗建设、中粮集团、中外贸、中经投资、中石化、浙江莱茵等财团企业和上市共计60余组团。并与10余家集团签署了合作协议或意向。今年国家土地审批政策紧缩，致使部分项目建设受到了制约，因此，我们将重点工作放在了盘活现有符合国家政策要求的土地资源上。

今后工作的打算：

1、进一步加强投资软环境建设，强化服务意识，充分发挥招商部门的职能作用，坚持诚信招商，服务为本，打造一流的.投资平台，创造良好的招商引资环境，树立“人人都是开放形象，处处都是投资环境”的社会氛围。

2、着眼于长远发展，兼顾现状，进一步完善地区的城市、土地利用等规划，使这些规划更具可操作性、科学性、合理性。

3、用好用足税收等优惠政策。在国家、市的政策范围内，结合实际，针对招商引资，在税收、土地、用电用水价格等方面，采用最优惠、灵活的政策，创造优越条件吸引外来客商。

4、完善项目库，掌握切实准确的项目信息，形成储备一批、洽谈一批、跟踪一批、建设一批、投产一批的梯次结构和良性发展格局，努力把每一个招商引资项目都做扎实、做成功。

　　招商是一个商场成立之后要面对的一项重要工作。招商人员首先要具备良好的心理素质和专业知识。对于商场的情况要做详细的了解。在招商过程中可能会遇到许多事先没有准备的问题，要灵活变通，把客户的利益放在第一位。招商是以合作双赢为目的的。如果其中一方没有利益，他不会决定要投资，只有双方都有利益，才可能谈成。

　　招商谈判过程中，要有充分的自信，说话要有底气。如果客户提出质疑，要耐心详细的讲解客户的疑问，给客户分析当地市场的消费群体和市场目前的占有份额，和我们商场的优点和前景给客户树立起对我们商场的信心。尽量不要和客户正面争论一个问题，可以用变通的说法争取客户的认同。有的客户会不间断的来商场实地查看，要用耐心和客户沟通，并加以引导要让客户清楚的知道，他如果来我们商场投资会给他带来多大的利益。

　　在谈判过程中，观察对方反应充分了解对方的心理需求。不要一次性的给他太多的选择余地，针对他的需求只提供几个不一样的位置或者不同的面积给他让他在几个之间做一个选择。要适时的让对方知道他所选择的这个位置同时几个客户有意向。更加让他确定自己选择的正确性。

　　商场开业筹备的一项重要工作是招商，但绝不仅仅是招商。招商只是开业筹备工作的一项重要内容。在商场开业筹备过程中，与招商工作同等重要的还有市场定位、商业规划、组织建设、制度建设、工作流程设计、员工招聘培训、空间环境美陈、二次商装管理、信息系统建设、企业文化建设、企业形象推广、营销方案制定、竞争策略制定等等。

　　我们可以设想一下，如果对商场没有一个明确的业态定位、市场定位、商品定位、客层定位，我们知道招什么品类的商品?招什么品牌档次的商品?各品类和品种的比例结构是多少?如果对商场没有一个科学的卖场规划、合理的商品布局，我们招的品牌和商品放在哪个区位?不同楼层和区域之间的品种、品牌关系是什么?我们再想：如果没有一代的商业管理体系、制度体系、流程设计，我们又怎能保障招商、营销、管理 、运营和服务的成功呢?还有，即使招商完成了，但卖场如何美化?专柜如何装修?商品如何陈列?从基层营业员到中高层管理干部要不要培训?开业的庆典方案、促销方案要不要制定和实施?……等等，诸如此类问题，绝不仅仅是招商的问题!

　　所以，我们说，商场的开业筹备工作，是一项系统工程，必须全面考虑、统筹设计、系统实施、整体保障。因此，要保证一个商场的成功招商和成功开业，一定要做到以下几点：

　　一、进行充分的市场调查、准确的市场定位、合理的卖场布局;

　　二、建立现代的商业组织体系、管理体系、制度体系和流程体系;

　　三、建立一支有现代商业管理意识、服务意识、训练有素、岗职明确的管理团队和基层员工队伍;

　　四、成功的招进一批符合业态定位、市场定位、客层定位的品牌和商品;

　　五、严格地进行品牌专柜的设计、装修和商品陈列，营造浓郁、现代的卖场氛围，美化卖场内部空间环境和商场外观商业环境;

　　六、建立一套适合现代商业管理、现代商业营销和现代商业服务的商业POS和MIS系统;

　　七、建立一代商业文化体系、营销体系，制定阶段性的系列营销推广策略和开业促销方案。

　　只有这样，才能真正实现商场的招商成功、开业成功，也才能真正保障商场今后的运营、管理和服务。