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篇一：物业公司出纳年度工作总结 公文汇,办公文档之家

年度

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工作总结

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2010年年底，在对

物业管理行业一无所知的情况下，我幸运的加入了xxxxx物业服务有限公司这个大家庭里，

看似简单的账单制作→日常收费→银行对接→建立收费台账→与总部财务对接，一切都是从

零开始。我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法:。

一、前期培训

二、前期接房的准

备工作

三、收费

自三月起正式进行

接房工作，对各项费用进行了收取工作，并将

当天收取的现金及

时存入银行，定期与公司财务做好对账工作。

三、支出

关于现金的支出，

我坚持必须领导审批才予以付款，在领导不在 公司的请款下，一些支出必须电话请示，再予

以付款。

五、主要的经验和

收获

1、只有摆正自己的

位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应

新的工作岗位；

2、只有主动融入集

体，处理好各方面的关系，才能在新的环境 中保持好的工作状态；

3、只有坚持原则落

实制度，认真理财管账，才能履行好财务职责；

4、只有树立服务意

识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好；

七、对来年工作的

建议

1、应加强同事之间

的团结；

2、提高专业知识和

业务能力；

以上是我对自己工

作的总结汇总，网络敬请各级领导给予批评指正。

篇二：物业公司出纳工作总结

工作

总结

时间一晃而过，转眼间试用期已接近尾声。这是我人生中弥足珍贵的经历，也给我留下了精

彩而美好的回忆。在这一个月的期间里，领导和同事们的关怀和指导下，通过自身的不懈努

力，我已经逐渐适应了工作环境，对工作也逐渐进入了状态。

二、在**经理精心

教导下，以后的几周实践中让我更加熟悉出纳岗位的职责，具体如下：

1.按照合理的需要

时提取现金，超过库存现金限额时应在当天送存银行。

4.将每笔收、付原

始凭证业务及时录入用友财务软件。

1.各公司之间内部

借款和员工的临时借款，要填写借款单。

5.月初编制银行余

额调节表。

报税按照地方税务

局规定的要求，电子报税。

2.企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出，计入营业成本。营业成本包括直接人工

费、直接材料费和间接费用等。

5.间接费用包括企

业所属物业管理单位管理人员的工资、奖金及职工福利费、固定资产折旧费及修理费、水电

费、取暖费、办公费、差旅费、邮电通讯费、交通运输费、租赁费、财产保险费、劳动保护

费、保安费、绿化维护费、低值易耗品摊销及

10.企业可以于年

度终了，按照年末应收帐款余额的0．3％－0．5％计提坏帐准备金，计入管理费用。企业

发生的坏帐损失，冲减坏帐准备金。收回已核销的坏帐，增加坏帐准备金。不计提坏帐准备

金的企业，发生的坏帐损失，计入管理费用。

2.职工福利费按工

资总额14%计提，工会经费按工资总额2%计提，职工教育经费按工资总额1.5%-2.5%计提。

3.出纳

4.统计员

(1)对部门经理负

责，范文写作遵守公司制定的财务人员管理细则，做好本职工作；

(2)及时统计、存贮

各种费用交收资料，供主管会计参考；

(3)维护好电脑设

备，保管好所存的资料；对于变动的资料数据应及时修改与存贮，做到随时变动，随时修改，

随时存贮，以免出现差错；

5.收费员

(4)树立“业主至上，

服务第一”的思想。

篇三：物业财务出纳工作年终总结

2011年物业财务出纳年终个人工作总结

总结人： @ @ @

时光飞逝，2011年的工作已经结束了。

每天小心翼翼的处

理各种来源的现金收款，仔仔细细的核

对各种票据，使之

票款相符，并于当日录入财务账单，详细规范做好日记账。做到日清日结。

怕麻烦、细心审核。

因财务工作是公司

的核心部门，《会计法》和各项财务规

定对这一块工作要

求细致、规范、严谨。我严格遵守财务纪律，按照财务报账制度和会计基础工作规范化的要

求，进行财务记账与报账工作。无张冠李戴现象，无现金坐支行为。在审核原始凭证时，对

不真实、不合规、不合法的原始凭证敢于指出，说明原因，果断不予报销；对记载不准确、

不完整的原始凭证，予以退回，要求经办人员更正、补充。通过认真的审核和监督，保证了

会计凭证手续齐备、规范合法，确保了我公司财务信息的真实、合法、准确、完整，切实发

挥了财务核算和监督的作用。

尽心尽职做好柜台

服务工作，及时整理好破币和散乱现

金，最全面的范文参考写作网站按时发放员工

工资。因为实际工作情况的特殊性，我除了完成出纳工作，还同时要兼顾公司其他业务。

同时，每天对于数万元的现金从手中经过，也是对我的道德操守是一种强大的考验。抱着对

老板负责任的态度，凭良心做事，扎实工作，任何时候任何情况，都决不挪用公司的一分钱。

我很荣幸，公司现在账目清楚，各种票据完全真实，一分也没差错。

我们物业公司主要

靠及时收缴物业费和其他相关费用，来

维持公司的良性运

转，这些费用的及时收取，就如同及时注入新鲜的血液。根据我部门内对领班和我的职责划

分，我负责经营性车库杂屋水电费物业费的催缴管理，开发商车库租金的催缴管理，车位占

用费的定期清查管理，以及有偿服务费收入、场地占用情况等相关费用的管理。在每个单月

份的10日，我协同物管员一起催收经营性车库杂屋的费用，在每个月底，协同1#接待柜台

对拖欠租金的使用人发出催款通知，每天亲往门岗，收取临时停车费，思想汇报专题每天观察步行街广场

的场地使用情况，核对收费情况。

热情。因为多方面的原因，上半年我前台职员流动频繁，给我们部门的接待工作带来一定影

响。

5月份，公司统一

部署对小区所有住户进行住户满意度调

查工作。作为一名

家庭主妇，作为一名家长，我家务多，孩子读书学琴也需要辅导，监督。但我更知道，公司

的荣辱得失与自己休戚与共。

一年以来，个人工

作经过不断的认真探索，经验积累，自我学习，自我总结，较之于往年，在以下两个方面得

到有效的加强：

一是坚持学习，提

高了业务水平。我于今年3月份再次报名参加了2010年会计从业人员资格考试，并在4月份

的考试中终成正果。

二是加强了服务意

识，端正了工作态度。公司领导的言传身教，工作环境的亲历渲染，本人心态的逐步转变，

个人感觉对我所从事的物业服务工作已渐入佳境。

在过去的一年里，我虽然能基本完成工作，取得成绩，但这与领导的有力支持和同事的协同

给力是分不开的。

谢谢领导的关爱！谢谢同事的支持！

篇四：物业管理出纳会计个人工作总结报告范文

物业

管理出纳会计个人工作总结报告范文

一、前期工作总结:

对于企业来说，能

力往往是超越知识的，物业管理公司对于人才的要求，同样也是能力第一。

第一阶段(xx年

-xx年):初学阶段；xx年毕业之初，在无任何工作经验、且对物业管理行业更是一无所知的

情况下，范文TOP100我幸运的加入了；金网络-雪梨澳乡；管理团队，看似简单的帐单制作→日常收费→

银行对接→建立收费台

教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法:，在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，

从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难

点，而随后财务助理兼客务代表的特殊身份更是加速缩短了我与；专业人；之间的距离。客

户电话的接听、客服前台的接待，都需要很强的专业知识与沟通能力，物业管理中大多是一

些细小琐碎的事，协调好了大事化小、小事化了，协调不好则工作会非常被动。这就要求在

服务过程中不断提高自己与外界的沟通能力，同时在公司内部的沟通也非常重要，除了本部

门之间，部门与部门之间的沟通也很重要，只有沟通好了，才能提高工作效率，减少不必要

的人工成本。

第二阶段(xx年

-xx年):职业发展阶段:

这一阶段在继续担

任雪梨澳乡财务助理的同时又介入了新接管项目温哥华森林管理处前期的财务助理工作，进

篇二：物业公司出纳工作总结

工作总结

时间一晃而过，转眼间试用期已接近尾声。这是我人生中弥足珍贵的经历，也给我留下了精彩而美好的回忆。在这一个月的期间里，领导和同事们的关怀和指导下，通过自身的不懈努力，我已经逐渐适应了工作环境，对工作也逐渐进入了状态。以下，我简单总结我这段时间的工作内容。

一、学习公司制度及企业文化在进公司的第一周内，人力资源部**主管及财务部**经理给我培训****集团的公司制度，如：考勤、食堂、财务管理等规章制度及企业文化，其核心价值观：同心、同德、精诚、团结、创造及核心理念：快乐工作、快乐生活。

二、在**经理精心教导下，以后的几周实践中让我更加熟悉出纳岗位的职责，具体如下：

1.按照合理的需要时提取现金，超过库存现金限额时应在当天送存银行。不得白条抵库。

2.收取物业费、押金、工本费、垃圾清理费、拆墙费、罚款等现金时要借助验钞机等各种方法识别钞票真伪后再收取，并开具相关收据。

3.报销费用时，必须要有**总，**总监***经理的签字及相关部门主管签字，才能报销。

4.将每笔收、付原始凭证业务及时录入用友财务软件。做到逐日逐笔登记。

5.每日下班前盘点现金、编制现金和银行日记账、填制工作日报及每周五填制周报，报于**经理。

6.授权批准进行各项转账支付业务和每月10号前发放员工工资。

7.月终配合会计检查并装订凭证。

三、在短暂的一个月内，**总监给我们财务部开了两次会议，并讨论财务制度和工作流程，让我感处深刻。做为一位出纳人员在这个平凡岗位中的重要性，必须要遵守以下财务基本原则：

1.各公司之间内部借款和员工的临时借款，要填写借款单。公司之间内部借款经**总签字同意后方可借款；员工的临时借款，必须有部门经理、**经理、**总监签字、经**总签字同意后方可借款。

2.报销时必须有合理正规发票，无票不能报销。

3.严禁口说为凭。

4.逐日登记现金日记账、银行日记账，做到日清月结。

5.月初编制银行余额调节表。积极配合银行做好对账工作。

6.做好保密工作。

物业行业属于服务行业，按照营业收入交纳营业税5%；按照营业税交纳城建税7%左右；按照营业税交纳城建税4%左右；至于企业所得税，看你公司是查帐征收还是核定征收了，一般按照季度征收。

报税按照地方税务局规定的要求，电子报税。一般都不难，很简单的。核算方面：

1.企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务等过程中发生的各项支出，按照国家规定计入成本、费用。

2.企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出，计入营业成本。营业成本包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。实行一级成本核算的企业，可不设间接费用，有关支出直接计入管理费用。

3.直接人工费包括企业直接从事物业管理活动等人员的工资、奖金及职工福利费等。

4.直接材料费包括企业在物业管理活动中直接消耗的各种材料、辅助材料、燃料和动力、构配件、零件、低值易耗品、包装物等。

5.间接费用包括企业所属物业管理单位管理人员的工资、奖金及职工福利费、固定资产折旧费及修理费、水电费、取暖费、办公费、差旅费、邮电通讯费、交通运输费、租赁费、财产保险费、劳动保护费、保安费、绿化维护费、低值易耗品摊销及

6.其他费用等。

7.企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入营业成本。

8.企业支付的管理用房有偿使用费，计入营业成本或者管理费用。

9.企业对管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或者管理费用。

10.企业可以于年度终了，按照年末应收帐款余额的0．3％－0．5％计提坏帐准备金，计入管理费用。企业发生的坏帐损失，冲减坏帐准备金。收回已核销的坏帐，增加坏帐准备金。不计提坏帐准备金的企业，发生的坏帐损失，计入管理费用。收回已核销的坏帐，冲减管理费用。

1.业务招待费按照销售（营业）收入，净额在1500万元及其以下的，是千分之五；超过1500万元的，是千分之三。科目进“管理费用-业务招待费”

2.职工福利费按工资总额14%计提，工会经费按工资总额2%计提，职工教育经费按工资总额1.5%-2.5%计提。计提时，一般都进管理费用 借：管理费用-职工福利费 贷：应付福利费 借：管理费用-职工教育经费 贷：其他应付款-职工教育经费 工会经费一般都是成立工会组织企业才计提，现在大多数私营企业都不成立工会组织，所以都不提的。

需要说明的是：业务招待费、职工福利费、职工教育经费按照一定的比例计提，是对采用查帐征收方式交纳企业所得税的企业是要特别注意的几个方面；如果是核定征收的，就没什么约束了。

3.出纳

(1)对部门经理负责，服从领导安排，尽职尽责做好本职工作。

(2)严格遵守国家制定的财会制度和公司制定的财务管理细则，按制度管理好公司的银行存款和库存现金。

(3)及时办理各种转账、现金支票，并交会计做账。

(4)及时追收各种应收的款项，保护公司利益不受损失。

(5)完成经理交办的其他事项。

4.统计员

(1)对部门经理负责，遵守公司制定的财务人员管理细则，做好本职工作；

(2)及时统计、存贮各种费用交收资料，供主管会计参考；

(3)维护好电脑设备，保管好所存的资料；对于变动的资料数据应及时修改与存贮，做到随时变动，随时修改，随时存贮，以免出现差错；

(4)完成经理交办的其他事项。

5.收费员

物业管理公司所管辖的业主(使用人)很多时，应专门配备收费员，这样既可方便住户，又能及时回笼资金。收费员的职责是：

(1)对部门经理负责，遵守公司制定的财务人员管理规则，做好本职工作。

(2)负责|考试|考试大|大|物业管理费等各项费用的通知和收缴。

(3)每天下班前应把当天收缴的各项管理费用的现金入库，并统计好交费情况。

(4)树立“业主至上，服务第一”的思想。工作中应热情、周到，与广大业主(使用人)交朋友，以争取他们对物业管理工作的理解和支持。

(5)完成部门经理交办的其他事项。来源:考试

篇三：物业公司出纳工作总结 (2500字)

工作总结

时间一晃而过，转眼间试用期已接近尾声。这是我人生中弥足珍贵的经历，也给我留下了精彩而美好的回忆。在这一个月的期间里，领导和同事们的关怀和指导下，通过自身的不懈努力，我已经逐渐适应了工作环境，对工作也逐渐进入了状态。以下，我简单总结我这段时间的工作内容。

一、学习公司制度及企业文化在进公司的第一周内，人力资源部**主管及财务部**经理给我培训****集团的公司制度，如：考勤、食堂、财务管理等规章制度及企业文化，其核心价值观：同心、同德、精诚、团结、创造及核心理念：快乐工作、快乐生活。

二、在**经理精心教导下，以后的几周实践中让我更加熟悉出纳岗位的职责，具体如下：

1.按照合理的需要时提取现金，超过库存现金限额时应在当天送存银行。不得白条抵库。

2.收取物业费、押金、工本费、垃圾清理费、拆墙费、罚款等现金时要借助验钞机等各种方法识别钞票真伪后再收取，并开具相关收据。

3.报销费用时，必须要有**总，**总监***经理的签字及相关部门主管签字，才能报销。

4.将每笔收、付原始凭证业务及时录入用友财务软件。做到逐日逐笔登记。

5.每日下班前盘点现金、编制现金和银行日记账、填制工作日报及每周五填制周报，报于**经理。

6.授权批准进行各项转账支付业务和每月10号前发放员工工资。

7.月终配合会计检查并装订凭证。

三、在短暂的一个月内，**总监给我们财务部开了两次会议，并讨论财务制度和工作流程，让我感处深刻。做为一位出纳人员在这个平凡岗位中的重要性，必须要遵守以下财务基本原则：

1.各公司之间内部借款和员工的临时借款，要填写借款单。公司之间内部借款经**总签字同意后方可借款；员工的临时借款，必须有部门经理、**经理、**总监签字、经**总签字同意后方可借款。

2.报销时必须有合理正规发票，无票不能报销。

3.严禁口说为凭。

4.逐日登记现金日记账、银行日记账，做到日清月结。

5.月初编制银行余额调节表。积极配合银行做好对账工作。

6.做好保密工作。

物业行业属于服务行业，按照营业收入交纳营业税5%；按照营业税交纳城建税7%左右；按照营业税交纳城建税4%左右；至于企业所得税，看你公司是查帐征收还是核定征收了，一般按照季度征收。

报税按照地方税务局规定的要求，电子报税。一般都不难，很简单的。核算方面：

1.企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务等过程中发生的各项支出，按照国家规定计入成本、费用。2.企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出，计入营业成本。营业成本包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。实行一级成本核算的企业，可不设间接费用，有关支出直接计入管理费用。

3.直接人工费包括企业直接从事物业管理活动等人员的工资、奖金及职工福利费等。

4.直接材料费包括企业在物业管理活动中直接消耗的各种材料、辅助材料、燃料和动力、构配件、零件、低值易耗品、包装物等。

5.间接费用包括企业所属物业管理单位管理人员的工资、奖金及职工福利费、固定资产折旧费及修理费、水电费、取暖费、办公费、差旅费、邮电通讯费、交通运输费、租赁费、财产保险费、劳动保护费、保安费、绿化维护费、低值易耗品摊销及

6.其他费用等。

7.企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入营业成本。

8.企业支付的管理用房有偿使用费，计入营业成本或者管理费用。

9.企业对管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或者管理费用。

10.企业可以于年度终了，按照年末应收帐款余额的0．3％－0．5％计提坏帐准备金，计入管理费用。企业发生的坏帐损失，冲减坏帐准备金。收回已核销的坏帐，增加坏帐准备金。不计提坏帐准备金的企业，发生的坏帐损失，计入管理费用。收回已核销的坏帐，冲减管理费用。

1.业务招待费按照销售（营业）收入，净额在1500万元及其以下的，是千分之五；超过1500万元的，是千分之三。科目进“管理费用-业务招待费”

2.职工福利费按工资总额14%计提，工会经费按工资总额2%计提，职工教育经费按工资总额1.5%-2.5%计提。计提时，一般都进管理费用 借：管理费用-职工福利费 贷：应付福利费 借：管理费用-职工教育经费 贷：其他应付款-职工教育经费 工会经费一般都是成立工会组织企业才计提，现在大多数私营企业都不成立工会组织，所以都不提的。

需要说明的是：业务招待费、职工福利费、职工教育经费按照一定的比例计提，是对采用查帐征收方式交纳企业所得税的企业是要特别注意的几个方面；如果是核定征收的，就没什么约束了。

3.出纳

(1)对部门经理负责，服从领导安排，尽职尽责做好本职工作。

(2)严格遵守国家制定的财会制度和公司制定的财务管理细则，按制度管理好公司的银行存款和库存现金。

(3)及时办理各种转账、现金支票，并交会计做账。

(4)及时追收各种应收的款项，保护公司利益不受损失。

(5)完成经理交办的其他事项。

4.统计员

(1)对部门经理负责，遵守公司制定的财务人员管理细则，做好本职工作；

(2)及时统计、存贮各种费用交收资料，供主管会计参考；

(3)维护好电脑设备，保管好所存的资料；对于变动的资料数据应及时修改与存贮，做到随时变动，随时修改，随时存贮，以免出现差错；

(4)完成经理交办的其他事项。5.收费员

物业管理公司所管辖的业主(使用人)很多时，应专门配备收费员，这样既可方便住户，又能及时回笼资金。收费员的职责是：

(1)对部门经理负责，遵守公司制定的财务人员管理规则，做好本职工作。

(2)负责|考试|考试大|大|物业管理费等各项费用的通知和收缴。

(3)每天下班前应把当天收缴的各项管理费用的现金入库，并统计好交费情况。

(4)树立“业主至上，服务第一”的思想。工作中应热情、周到，与广大业主(使用人)交朋友，以争取他们对物业管理工作的理解和支持。

(5)完成部门经理交办的其他事项。来源:考试

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