同志们：
今天召开的审计进点会，就是安排部署对我市20XX年至20XX年廉租住房建设项目的审计。这是根据今年市政府下达的审计项目计划进行的，是我们审计局今年重点开展的审计项目。刚才，XX同志宣读了审计通知书，房管中心的同志介绍了我市廉租住房的建设和管理情况，XX同志宣读了审计纪律。下面，我就这次审计讲三点意见：
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一、为什么要进行这次审计
1.保障性住房建设是重要的民生工程，涉及群众切身利益。近几年来，为解决困难群众住房问题，国家出台了许多的政策和措施，各级政府投入了大量建设资金。特别是从去年以来，保障性住房建设被提到更加重要的位置，成为各级政府解决民生问题的重点，资金投入力度明显加大。在这种情况下，能不能把投入的资金管好用好，能不能把这项利国利民的事情办好，让广大人民群众满意，加强监督就显的尤为重要。近几年来，一些地方在保障性住房建设和分配方面出现了许多问题，就充分说明了加强监督和规范管理的重要性。
2.保障性住房建设是政策性很强的工作，各方面都很关注。保障性住房建设，不仅仅是经济问题，也是体现以人为本、建设和谐社会的重要举措，不仅各级领导很关注，群众也很关注，社会也很关注。在这方面出现问题，往往会引起比较大的社会反响，必须加强各方面的监督，促进项目的规范管理和资金有效使用。去年XX月份，XX市长在人民日报的报道文章《廉租房建设，还要堵多少漏洞》上，专门批示要求审计局加强对保障性住房建设的跟踪审计，今年又把廉租房审计列入了市政府下达的全年审计计划，并对我们下发了督办通知。不仅如此，省审计厅还把这个项目列入了省厅的重点项目计划，要求一把手亲自抓，发挥好审计的保障和服务作用。
3.保障性住房建设是当前各级审计的重点，我们必须全力以赴。审计机关作为重要的经济监督部门，领导关注的重点，群众关注的热点，也是我们审计的着力点。今年各级审计机关都把保障性住房建设作为审计重点，投入了大量的审计力量，我们也要严格按照市政府“十个百分之百”的要求，加大对保障性住房的审计监督力度。这次审计只是对近两年来廉租房建设项目的审计，下步还要对经济适用房和棚户区改造项目进行审计，不仅要审计工程湘潭房产，管好用好建设资金，还要审计保障性住房的分配，确保政策执行到位。
二、这次审计的主要内容和范围
关于这次审计的目标任务、内容范围，审计组在认真调查的基础上，已经制定了具体的工作方案和实施方案。审计范围，就是对我市20XX至20XX年度实施的廉租住房建设项目进行决算审计。审计的对象，就是负责廉租房建设管理和实施的相关单位，包括市房产管理中心及实施建设的区人民政府，并对参与廉租房建设的施工、设计、监理等相关单位进行必要的延伸审计。
下面，我着重把这次审计的重点内容给大家作个简要介绍，以便大家心中有数，更好地配合审计组的工作。
1.审计廉租房建设的相关政策是否执行到位。为了加快保障性住房建设，国家和省市都出台了一系列的政策措施，包括资金筹集、土地使用、税费减免、住房标准、分配管理等。我们在审计过程中，要对这些政策的执行情况进行认真审计，重点检查和发现不按政策办事的问题，查处严重违犯政策的行为。同时，要对照省市政府关于廉租房建设的目标任务，对我市廉租房建设的进展情况、存在问题进行归纳分析，提出加快廉租房建设的对策建议。
2.审计廉租房建设的工程湘潭房产是否真实准确。工程湘潭房产审计是这次事件的重点。据调查了解，截止去年底我市共建设四个廉租小区，投入建设资金XXXX余万元。对这些已经竣工的廉租房，我们将重点进行竣工决算审计，为政府把好工程湘潭房产关。在审计过程中，审计组将认真审核合同、预算、材料采购、工程决算等竣工决算资料，并到现场进行实地测量查看，重点检查和发现不按合同办事、高估冒算等问题。
3.审计廉租房建设的建设程序是否符合规定。国家对工程项目建设，都规定有严格的程序，包括立项、招投标、工程质量、竣工验收等，廉租房作为民生工程，更需要严格遵守这些建设程序。我们在审计过程中，对建设程序是否合规也要进行认真审查，对存在的违犯问题也要进行揭示和反映。
4.审计廉租房建设的财务管理是否健全完善。廉租房建设涉及资金量大，必须有严格的财务管理制度和内部监督制度，做到专款专用，严防挤占挪用和损失浪费。因此，审计组在审计过程中，也要对相关的财务资金和内控机制进行检查。
三、如何搞好这次审计
这次审计涉及单位比较多，工程量也比较大。为了保证按照市政府的要求，圆满完成这次审计任务，这里提出两点希望和要求。
首先是对审计组的要求。一是要严肃认真的进行审计。全面准确的了解情况，实事求是的反映问题，客观公正的评价工作，对政府负责，对被审计单位负责。二是要加强同被审单位的沟通。我们的目标是一致的，就是 “三个促进”。在意见不一致时，要加强沟通，既要坚持原则，又要尊重实际。三是要严格遵守审计纪律。严格执行“八不准”的要求，做到依法审计、文明审计、廉洁审计。
对被审计单位的希望。一是要正确对待审计监督。温家宝要求，财政资金运用到哪里，审计就要跟进到哪里。市政府“十个百分之百”的规定，也要求对所有政府投资建设项目都要进行审计。因此，审计是必须的，不审计是不正常的。审计的目的就是为了帮助我们及时的发现和纠正问题，促进项目建设和管理更加规范。项目涉及的设计、施工、监理等单位，虽然不是政府部门，但只要是使用了政府财政资金，也必须接受审计机关的审计监督。二是要积极支持配合。在审计过程中，审计组需要提供大量的资料，有时还需要找有关人员了解情况，或者是到现场进行实地査看，希望各单位对我们的工作给予理解和支持。支持还表现在如实提供资料，不能弄虚作假。为了方便工作，提高工作效率，房管局要明确专人负责协调工作，其他单位也要明确专人负责联络工作。三是要对审计组进行监督。宣读了审计纪律，有举报电话。
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