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小区物业岗位职责(精选8篇)

时间:2024-09-17 信函文书 我要投稿

小区物业岗位职责(精选8篇)

小区物业岗位职责 篇1

  1、对公司及业主负责,协助主任对所管理项目的楼宇,公共设施、治安、交通、绿化、消防等设施全面监督,协调负责责任区巡视,做好房管日记。

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  2、协助主任参与楼宇竣工验收和接管工作,准备用户资料,办理用户手续,陪同用户(业主)看房验房,并管理好空置房屋。。

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  3、协助主任办理用户(业主)装修审批手续,负责装修巡视,办理装修验收手续。 公文汇,办公文档之家

  4、协助主任组织、开展辖区活动和宣传工作,主动加强与用户(业主)的沟通和联系,认真执行回访工作规定。 公文汇 www.gongwenhui.com

  5、协助主任与供电、供水等部门保持良好关系,配合居委会、城管和派出所等做好环境达标和治安联防工作。 稿子汇 www.gaozihui.com

  6、负责所分管区域的物业费催费工作,确保收缴率及客户满意度。

  7、接待用户(业主)来访,做好对投诉人和违章人士的解释工作,对违章操作或违章行为及时制止、汇报或按规定处理。

  8、负责竣工档案,用户(业主)档案,有关记录的文件,资料的签收、发放、收集、存档和保管工作。

  9、自觉遵守公司的各项规章制度,完成服务中心主任交待的其他任务

小区物业岗位职责 篇2

  1、负责接待及处理业主及住户的咨询、投诉、请求等工作,并定期进行回访;

  2、负责所管辖项目装修、清洁、绿化等日常巡查,发现问题及时通知整改;

  3、负责建立业主、住户档案,及收取物业管理相关费用。

小区物业岗位职责 篇3

  1、向业户提供各项与物业管理相关的问询、释疑服务,并受理业户的投诉,进行回访。

  2、受理业户报修、投诉,并协调相关部门处理。

  3、办理各种证件,如施工人员出入证、车辆出入证等。

  4、办理业户装修、搬离及大件物品放行等手续。

  5、办理业户入住、合约签订等手续。

  6、与施工单位沟通,跟进、解决业主房屋问题。

小区物业岗位职责 篇4

  1、组织班前、班后会议,做好工作的安排及汇总工作;负责专业设备管理和下属员工专业技术培训;

  2、保证出勤率,虚心听取上级指示,做好工程部的工作调配,高效完成每天的维修任务;

  3、联系维修单位及时解决维修过程中出现的技术问题;

  4、做好部门员工和设备设施的管理工作,负责运行、监控设备的年度保养计划;做好消防,安全工作。

  5、负责部门文件、质量记录及工程资料的收发、分类归档等档案资料管理工作,监督检查部门内企标的执行,并给出改进意见。

  6、完成经理临时交办的其它工作任务。

小区物业岗位职责 篇5

  1.负责制定项目年度、月度管理计划,并监督各部门落实完成;

  2.指导项目各项业务的开展,对项目日常管理进行监督和巡查,及时调整管理上的不足;

  3.负责处理重大投诉和突发事件,落实回访制度;

  4.以客户满意度为导向,从各个方面提升物业客户服务质量;

  5.督导外包保安、保洁的日常工作运营,对外判单位工作进行监督,确保外判业务符合公司服务要求;

  6.负责与政府部门、开发商、运营单位等外部单位建立良好的公共关系。

小区物业岗位职责 篇6

  1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力;

  2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约,与有关各部门保持良好关系;

  3、制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;

  4、妥善处理一切紧急及突发事件;

  5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修,安排各项维修工程和专业的发标工作;

  6、负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况;

  7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作;

  8、负责处理业主投诉,保持小区环境卫生及维持治安秩序;

小区物业岗位职责 篇7

  1、负责客服部的全面工作,协调、督导下属员工工作;

  2、掌握小区业主情况,及时组织解决业主投诉;

  3、随时掌握小区物业费等收缴情况,及时做好物业费的催缴工作;

  4、定期组织业主走访、增强与业主的沟通联系,了解业主动态,并采取有效措施解决;

  5、做好与各部门的横向配合工作。

小区物业岗位职责 篇8

  1.协助做好小区各种费用的催缴工作;

  2.负责维持小区内的秩序和处理住户投诉;

  3.对日常的公共卫生清洁、公共设施设备、消防设施设备、装修现场、整改工程等进行日常巡查、监督工作,要求做好巡场记录;

  4.协助做好小区内的各类通知、通告派发工作,并负责做好跟踪反馈、回收工作;

  5.完成领导安排的其他工作;

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