网络最近发表了一篇名为《商品房预售标准合同书范文》的范文，觉得有用就收藏了，这里给大家转摘到网络。 稿子汇,范文学习文库
出卖人： _________________________________________________________ 通讯地址：________________________________________________________
邮政编码：________________________________________________________
营业执照注册号：__________________________________________________
企业资质证书号：__________________________________________________
法定代表人： ____________________ 联系电话：_______________________
工作总结委托代理人： ____________________ 联系电话： ______________________
委托销售代理机构： _______________________________________________
通讯地址：________________________________________________________
邮政编码：________________________________________________________
营业执照注册号：__________________________________________________
买受人： _________________________________________________________ 公文汇 www.gongwenhui.com
【法定代表人】【负责人】： __________________ 国籍： _________________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】： ____________________________
出生日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日，性别： ___________________
通讯地址：________________________________________________________
心得体会邮政编码： ______________________ 联系电话：_______________________
【法定代理人】【委托代理人】 ： _________________ 国籍：______________
【身份证】【护照】【 】： _____________________________________________
出生日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日，性别：____________________
通讯地址：________________________________________________________
邮政编码： ______________________ 联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房预售事宜达成如下协议：
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第一条 项目建设依据
出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于 ___________ 地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为： ______________________________，土地使用权面积为：___________，买受人购买的商品房 ( 以下简称该商品房）所在土地用途为：___________，网络TOP100范文排行土地使用年限自 ______ 年 _____ 月 _____ 日至 ______ 年 _____ 月 ______ 日止。该地块国有土地使用权出让合同编号为： ___________________________，该商品房所在土地用途为：___________，土地使用权出让年限自 ______ 年 _____ 月 _____ 日至 ______ 年 _____ 月 ______ 日止。
出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为： _________，建设工程规划许可证号为：___________，建筑工程施工许可证号为：___________，建设工程施工合同约定的开工日期为：______________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：___________________。 稿子汇 www.gaozihui.com
第二条 预售依据
该商品房已由 _____________ 批准预售，预售许可证号为： ___________。
第三条 基本情况
该商品房所在楼栋的主体建筑结构为：_____________，热门思想汇报建筑层数为： __________ 层，其中地上 ___________ 层，地下 ___________ 层。
该商品房为第一条规定项目中的 _________ 【幢】【座】第 _________ 层 _________ 单元 ___________ 号。该房号为【审定编号】【暂定编号】，最终以公安行政管理部门审核的房号为准，该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一。
该商品房的用途为【住宅】【办公】【商业】【 】：________；【层高】【净高】为：________ 米,【坡屋顶净高】最低为：________ 米，最高为：_______ 米。该商品房朝向为：_______________。有 ______ 个阳台，其中 ________ 个阳台为封闭式，________ 个阳台为非封闭式。 稿子汇 www.gaozihui.com
出卖人委托预测该商品房面积的房产测绘机构是 ______________，其预测建筑面积共 ___________ 平方米，其中，套内建筑面积 ___________ 平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积 ___________ 平方米。有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。
签订本合同时该商品房所在楼栋的建设工程进度状况为 ______________。
（如：正负零、地下一层、???地上五层、???结构封顶）
本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。
最全面的范文参考写作网站第四条抵押情况
与该商品房有关的抵押情况为：___________。
1、该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押。
2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为： ____________，抵押登记部门为：______________________，抵押登记日期为： _____________。
3、该商品房在建工程已经设定抵押，抵押权人为：__________________，抵押登记部门为：______________________，抵押登记日期为：_____________________。（ 2 和 3 可以同时选择）
______________________________________________________________。
抵押权人同意该商品房预售的证明及关于抵押的相关约定见附件三。
第五条 计价方式与价款
除独栋别墅、整栋楼房和车库（位）以外的商品房，出卖人与买受人约定按照下列第 1 种方式计算该商品房价款。
该商品房为【独栋别墅】【整栋楼房】【车库】【车位】的，出卖人与买受人约定按照下列第_______ 种方式计算该商品房价款。
1、按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米 _____ （币） ____ 元，总价款 _____ （币） ____ 佰 ____ 拾 ____ 亿 _____
以上就是这篇范文的详细内容，涉及到商品房、抵押、出卖、日期、土地使用权、建筑面积、约定、预售等范文相关内容，希望对大家有用。
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