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篇一:长沙购房合同文本
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篇一:长沙购房合同长 沙 市 商 品 房 买 卖 合 同 公文汇 www.gongwenhui.com
(合同编号:7120888292301)
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合同双方当事人:
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出卖人:湖南中建信和梅溪湖置业有限公司营业执照号: 430104000063773机构代码证:湘建房(长)字第86号 注册地址:湖南省长沙市岳麓区天顶街道环湖路中建梅溪嘉苑918号
联系电话: 0731-85699700
法定代表人:鲁检毅委托人: 姬新辉
买受人:余继松
证件类型号码: 身份证432502198307206010联系电话: 18573180678 联系地址: 长沙市岳麓区政府 共有人:易春香
证件类型及号码: 身份证 430221198602165021 联系电话: 13973363276 联系地址: 长沙市南二环雅塘村
共有情况: 共同共有
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,出卖人和买受人在平等、自愿、诚实信用的基础上,就买卖商品房达成如下协议:
第一条项目基本情况
范文TOP100出卖人经批准,在湖南省长沙市岳麓区梅溪湖北岸中段 地块上建设商品房,项目名称为 中建梅溪湖中心,规划用途为商住。
出卖人以 出让方式取得位于 梅溪湖中段 编号为 长国用(2012)第023002号 土地使用权证,土地使用权面积为 800000 m2,使用权起始日期为2012年,其中住宅用地终止日期为 2082年,其他用地终止日期为/。
买受人购买的商品房为预售商品房,预售许可证号为 长先导房售许字【xx15】 第0132号,批准机关为长沙市住房和城乡建设委员会。该建设工程预计竣工日期为 2016年12月30日。
第二条买受人所购商品房的基本情况
该商品房所在楼栋主体建筑结构为钢混,建筑层数 44 层,其中地上 43 层,地下 1 层。买受人购买的商品房(以下简称该商品房)为座落于 岳麓区梅溪湖北岸中段中建梅溪湖中心 第7 [幢] 17 [层] 1702 号房屋(地址最终以房屋所有权登记的地址为准,房屋平面图及位置图见附件一),规划用途为 住宅。
该商品房[合同约定][产权登记]建筑面积 140 m2,其中套内建筑面积 125 m2,共用部位与共用房屋分摊建筑面积 15 m2,(面积最终以产权登记的面积为准。该商品房共用部位及设施具体约定见附件二)。
该商品房屋高为 3 米。有 二 个阳台,其中 / 阳台为封闭式,/阳台为非封闭式。
第三条抵押网络情况
与该商品有关的抵押情况为:第1种。
1、该商品房未设定抵押。
2、该商品房已经设定在建建筑物抵押,抵押权人为 /,抵押权登记日期为:/。
出卖人保证:该商品房销售已经抵押权人同意,且申请办理预告登记时,抵押权人向登记机构申请办理预购部分在建建筑物抵押注销登记。
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