《房东违反租房合同》是一篇好的范文，感觉很有用处，重新整理了一下发到这里[http://]。
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篇一:租房合同(适合房东用)
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租 房 合 同
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计利息退还乙方,否则押金不退。租赁期间,如遇到市场变化,双方可协商调整租金。 公文汇 www.gongwenhui.com
3、以后每次提前15天为付款日,且在付款日前付下季度租金。超过付款日后每逾期一天,按月租 公文汇 www.gongwenhui.com
金的10%加收滞纳金,超过付款日7天押金不退,甲方可单方终止合同,且甲方有权处理房内物品并收回房屋。
4、租赁期满,甲方有权
收回房屋,乙方应如期交还,否则每逾期一天按一周收取租金,以此类推,且甲方有权处理房内物品。乙方若续租,需提前一个
月书面通知甲方,经甲方同意后续
签合同。
5、租赁期满前15天内乙方有义务给下一位租客或买客看房,否则押金不退。
三、房屋修缮与使用:1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其完好无损的附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或按原价赔偿。
2、乙方财产及人身等一切安全由乙方自负。建议乙方更换锁芯(费用自理),但停租时乙方应恢复原锁芯,否则原价赔偿。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等应事先征得甲方的书面同意后方可施工,范文写作费用自理。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期满后,停租时乙方应按原状恢复或缴纳恢复所需费用。
四、租赁期间相关费税:
租赁期间,租金为甲方净得款,水费、电费、煤气费、物业费、电话费、网费等均由乙方支付,如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的税费,均由乙方承担,并由乙方承担延期付款的一切违约责任。
五、终止合同的约定:
(一)在租赁期内,1、若甲方需要提前收回房屋,需提前15天通知乙方,且在结清其他手续后退还押金;2、若甲方要售房,应通知乙方,乙方具有优先购买权,否则甲方应向乙方支付月租金的10%作为违约金;3、若乙方在未满合同期时提前终止合同,乙方应向甲方支付年租金的10%作为违约金,且已交租金和押金不退,甲方有权处理房内物品并收回房屋。
(二)在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方可单方终止合同,且甲方有权处理房内物品并收回房屋,乙方应向甲方支付年租金的10%作为违约金,且已交租金和押金不退,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
1、最全面的范文参考写作网站未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
2、未经甲方同意,擅自拆、改、变动房屋结构或损坏房屋;
3、擅自改变本合同规定的租赁用途的;
4、利用该房屋进行违法活动的(若因乙方进行非法活动,双方的罚金均由乙方全部承担);
5、拖欠房租到约定付款日累计10天以上的。
6、故意损坏承租房屋的;
六、免责条件:
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