《租赁合同需要公证吗》是一篇好的范文，觉得应该跟大家分享，重新编辑了一下发到网络。
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篇一:租房合同(最详细的)、律师编写、经过公证、无漏洞
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房屋租赁合同 公文汇 www.gongwenhui.com
出租方(以下简称甲方):_____身份证: 承租方(以下简称乙方):_____身份证:
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根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
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第一条 房屋基本情况:
甲方房屋位于: 出租房屋产权面积平方米,建筑面积共 平方米。
第二条 租赁期限、用途:
该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
第三条 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。合同期满后在同等租金的情况下乙方享有优先续租的权利。
第四条 租金、押金及支付方式 :
1、该房屋每月租金共 (人民币大写:)
2、该房屋租金支付方式为:
乙方按 支付方式支付租金给甲方,下次支付租金时间应在已付租金到期前日支付。甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方 元(人民币大写): 作为押金,解除本合同验收房屋完毕,确认房屋及其附属设施完好后全额退还乙方(不含利息)。
3、范文写作本次支付月年(人民币大写):。
第五条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。乙方租赁期间甲方对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
第五条 房屋的转让与转租
租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租 房屋。
第六条 乙方违约的处理规定 :
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付一个月租金的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
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