建筑工程招标代理合同（精选3篇）

建筑工程招标代理合同 篇1

　　委托人：_________ 稿子汇 www.gaozihui.com

　　受委托人：_________ 稿子汇 www.gaozihui.com

　　依照《民法典》、《中华人民共和国招标投标法》及国家的有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就_________招标代理事项协商一致,订立本合同。 稿子汇,范文学习文库

　　一、工程概况

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　　工程名称：_________

公文汇,办公文档之家

　　地点：_________

　　规模：_________

　　招标规模：_________

　　总投资额：_________

　　二、委托人委托受托人为_________工程建设项目的招标代理机构,承担本工程的招标代理工作。

　　三、合同价款

　　代理报酬为人民币_________元。

　　四、组成本合同的文件：

　　1、本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；

　　2、本合同协议书；

　　3、本合同专用条款；

　　4、本合同通用条款。

　　五、本协议书中的有关词语定义与本合同第一部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　六、受托人向委托人承诺,按照本合同的约定,承担本合同专用条款中约定范围内的代理业务。

　　七、委托人向受托人承诺,按照本合同的约定,确保代理报酬的支付。

　　八、合同订立

　　合同订立时间：_________年_________月_________日

　　合同订立地点：_________

　　九、合同生效

　　本合同双方约定_________后生效。

　　委托人（盖章）：_________受托人（盖章）：_________

　　法定代表人（签章）：_________法定代表人（签章）：_________

　　授权代理人（签章）：_________代理人（签章）：_________

　　单位地址：_________单位地址：_________

　　邮政编码：_________邮政编码：_________

　　联系电话：_________联系电话：_________

　　传真：_________传真：_________

　　电子信箱：_________电子信箱：_________

　　开户银行：_________开户银行：_________

　　帐号：_________帐号：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　附件

　　第一部分通用条款

　　一、词语定义和适用法律

　　1、词语定义

　　下列词语除本合同专用条款另有约定外,应具有本条款所赋予的定义

　　1.1招标代理合同：委托人将工程建设项目招标工作委托给具有相应招标代理资质的受托人,实施招标活动签订的委托合同,

　　1.2通用条款：是根据有关法律、行政法规和工程建设项目招标代理的需要所订立,通用于各类工程建设项目招标代理的条款。

　　1.3专用条款：是委托人与受托人根据有关法律、行政法规规定,结合具体工程建设项目招标代理的实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。

　　1.4委托人：指在合同中约定的,具有建设项目招标委托主体资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.5受托人：指在合同中约定的,被委托人接受的具有建设项目招标代理主体资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.6招标代理项目负责人：指受托人在专用条款中指定的负责合同履行的代表。

　　1.7工程建设项目：指由委托人和受托人在合同中约定的委托代理招标的工程。

　　1.8招标代理业务：委托人委托受托人代理实施工程建设项目招标的工作内容。

　　1.9附加服务：指委托人和受托人在本合同通用条款4.1款和专用条款4.1款中双方约定工作范围之外的附加工作。

　　1.10代理报酬：委托人和受托人在合同中约定的,受托人按照约定应收取的代理报酬总额。1.11图纸：指由委托人提供的满足招标需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。

　　1.12书面形式：指具有公章、法定代表人或授权代理人签字的合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真）等可以有形地表现所载内容的形式。

　　1.13违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

　　1.14索赔：指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿或其他的要求。

　　1.15不可抗力：指双方无法控制和不可预见的事件,但不包括双方的违约或疏忽。这些事件包括但不限于战争、严重火灾、洪水、台风、地震,或其他双方一致认为属于不可抗力的事件。

　　1.16小时或天：本合同中规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的,以节假日次日为时限的最后一天。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

　　2、合同文件及解释顺序

　　2.1合同文件应能互相解释,互为说明。除本合同专用条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　　（1）本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；

　　（2）本合同协议书：

　　（3）本合同专用条款；

　　（4）本合同通用条款。

　　2.2当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时,应在不影响招标代理业务正常进行的情况下,由委托人和受托人协商解决。双方协商不成时,按本合同通用条款第四百七十条关于争议的约定处理。

　　3、语言文字和适用法律

　　3.1语言文字：除本合同专用条款中另有约定,本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如本合同专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时,汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

　　3.2适用法律和行政法规：本合同文件适用有关法律和行政法规。需要明示的法律和行政法规,双方可在本合同专用条款中约定。

　　二、双方一般权利和义务

　　4、委托人的义务

　　4.1委托人将委托招标代理工作的具体范围和内容在本合同专用条款中约定。

　　4.2委托人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作：

　　（1）向受托人提供本工程招标代理业务应具备的相关工程前期资料（如立项批准手续规划许可、报建证等）及资金落实情况资料；

　　（2）向受托人提供完成本工程：招标代理业务所需的全部技术资料和图纸,需要交底的须向受托人详细交底,并对提供资料的真实性、完整性、准确性负责；

　　（3）向受托人提供保证招标工作顺利完成的条件,提供的条件在本合同专用条款内约定；

　　（4）指定专人与受托人联系,指定人员的姓名、职务、职称在本合同专用条款内约定；

　　（5）根据需要,作好与第三方的协调工作；

　　（6）按本合同专用条款的约定支付代理报酬；

　　（7）依法应尽的其他义务,双方在本合同专用条款内约定。

　　4.3受托人在履行招标代理业务过程中,提出的超出招标代理范围的合理化建议,经委托人同意并取得经济效益,委托人应向受托人支付一定的经济奖励。

　　4.4委托人负有对受托人为本合同提供的技术服务进行知识产权保护的责任。

　　4.5委托人未能履行以上各项义务,给受托人造成损失的,应当赔偿受托人的有关损失。

　　5、受托人的义务

　　5.1受托人应根据本合同专用条款中约定的委托招标代理业务的工作范围和内容,选择有足够经验的专职技术经济人员担任招标代理项目负责人。招标代理项目负责人的姓名、身份证号在专用条款内写明。

　　5.2受托人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作：

　　（1）依法按照公开、公平、公正和诚实信用原则,组织招标工作,维护各方的合法权益；

　　（2）应用专业技术与技能为委托人提供完成招标工作相关的咨询服务；

　　（3）向委托人宣传有关工程招标的法律、行政法规和规章,解释合理的招标程序,以便得到委托人的支持和配合；

　　（4）依法应尽的其他义务,双方在本合同专用条款内约定。

　　5.3受托人应对招标工作中受托人所出具有关数据的计算、技术经济资料等的科学性和准确性负责。

　　5.4受托人不得接受与本合同工程建设项目中委托招标范围之内的相关的投咨询业务。

　　5.5受托人为本合同提供技术服务的知识产权应属受托人专有。任何第三方如果提出侵权指控,受托人须与第三方交涉并承担由此而引起的一切法律责任和费用。

　　5.6未经委托人同意,受托人不得分包或转让本合同的任何权利和义务。

　　5.7受托人不得接受所有投标人的礼品、宴请和任何其它好处,不得泄露招标、评标、定标过程中依法需要保密的内容。合同终止后,未经委托人同意,受托人不得泄漏与本合同工程相关的任何招标资料和情况。

　　5.8受托人未能履行以上各项义务,给委托人造成损失的,应当赔偿委托人的有关损失。

　　6、委托人的权利

　　6.1委托人拥有下列权利：

　　（1）按合同约定,接收招标代理成果；

　　（2）向受托人询问本合同工程招标工作进展情况和相关内容或提出不违反法律、行政法规的建议；

　　（3）审查受托人为本合同工程编制的各种文件,并提出修正意见；

　　（4）要求受托人提交招标代理业务工作报告；

　　（5）与受托人协商,建议更换其不称职的招标代理从业人员；

　　（6）依法选择中标人；

　　（7）本合同履行期间,由于受托人不履行合同约定的内容,给委托人造成损失或影响招标工作正常进行的,委托人有权终止本合同,并依法向受托人追索经济赔偿,直至追究法律责任；

　　（8）依法享有的其他权利,双方在本合同专用条款内约定。

　　7、受托人的权利

　　7.1受托人拥有下列权利：

　　（1）按合同约定收取委托代理报酬；

　　（2）对招标过程中应由委托人做出的决定,受托人有权提出建议

　　（3）当委托人提供的资料不足或不明确时,有权要求委托人补足材料或作出明确的答复；

　　（4）拒绝委托人提出的违反法律、行政法规的要求,并向委托作出解释；

　　（5）有权参加委托人组织的涉及招标工作的所有会议和活动；

　　（6）对于为本合同工程编制的所有文件拥有知识产权,委托人,使用或复制的权利；

　　（7）依法享有的其他权利,双方在本合同专用条款内约定。

　　三、委托代理报酬与收取

　　8、委托代理报酬

　　8.1双方按照本合同约定的招标代理业务范围,在本合同专用条款内约定委托代理报酬的计算方法、金额、币种、汇率和支付方式、时间。

　　8.2受托人对所承接的招标代理业务需要出外考察的,其外出人员数量和费用,经委托人同意后,向委托人实报实销。

　　8.3在招标代理业务范围内所发生的费用（如：评标会务费、评标专家的差旅费、劳务费、公证费等）,由委托人与受托人在补充条款中约定。

　　9、委托代理报酬的收取

　　9.1由委托人支付代理报酬的,在本合同签订后10日内,委托人应向受托人支付不少于全部代理报酬20％的代理预付款,具体额度（或比例）双方在专用条款内约定。由中标人支付代理报酬的,在中标人与委托人签订承包合同5日内,将本合同约定的全部委托代理报酬一次性支付给受托人。

　　9.2受托人完成委托人委托的招标代理工作范围以外的工作,为附加服务项目,应收取的报酬由双方协商,签订补充协议。

　　9.3委托人在本合同专用条款约定的支付时间内,未能如期支付代理预付费用,自应支付之日起,按同期银行贷款利率,计算支付代理预付费用的利息。

　　9.4委托人在本合同专用条款约定的支付时间内,未能如期支付代理报酬,除应承担违约责任外,还应按同期银行贷款利率,计算支付应付代理报酬的利息。

　　9.5委托代理报酬应由委托人按本合同专用条款约定的支付方法和时间,直接向受托人支付；或受托人按照约定直接向中标人收取。

　　四、违约、索赔和争议

　　10、违约

　　10.1委托人违约。当发生下列情况时：

　　（1）本合同通用条款第4.2-（3）款提到的委托人未按本合同专用条款的约定向委托人提供为保证招标工作顺利完成的条件,致使招标工作无法进行；

　　（2）本合同通用条款第4.2-（6）款提到的委托人未按本合同专用条款的约定向受托人支付委托代理报酬；

　　（3）委托人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

　　委托人承担违约责任,赔偿因其违约给受托人造成的经济损失,双方在本合同专用条款内约定委托人赔偿受托人损失的计算方法或委托人应当支付违约金的数额或计算方法。

　　10.2受托人违约。当发生下列情况时：

　　（1）本合同通用条款第5.2-（2）款提到的受托人未按本合同专用条款的约定,向委托人提供为完成招标工作的咨询服务；

　　（2）本合同通用条款第5.4款提到的受托人未按本合同专用条款的约定,接受了与本合同工程建设项目有关的投标咨询业务；

　　（3）本合同通用条款第5.7款提到的受托人未按本合同专用条款的约定,泄露了与本合同工程相关的任何招标资料和情况；

　　（4）受托人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

　　受托人承担违约责任,赔偿因其违约给委托人造成的经济损失,双方在本合同专用条款内约定受托人赔偿委托人损失的计算方法或受托人应当支付违约金的数额或计算方法。受托人承担违约责任,赔偿金额最高不应超过委托代理报酬的金额（扣除税金）。

　　10.3第三方违约。如果一方的违约被认定为是与第三方共同造成的,则应由合同双方中有违约的一方先行向另一方承担全部违约责任,再由承担违约责任的一方向第三方追索。

　　11、索赔

　　11.1当事人一方向另一方提出索赔时,要有正当的索赔理由,且有索赔事件发生时的有效证据。

　　11.2委托人未能按合同约定履行自己的各项义务,或者发生应由委托人承担责任的其他情况,给受托人造成损失,受托人可按下列程序以书面形式向委托人索赔：

　　（1）索赔事件发生后7天内,向委托人发出索赔报告及有关资料；

　　（2）委托人收到受托人的索赔报告及有关资料后,于7天内给予答复,或要求受托人进一步补充索赔理由和证据；

　　（3）委托人在收到受托人送交的索赔报告和有关资料后7天内未予答复,或未对受托人作进一步要求,视为该项索赔已经认可。

　　11.3受托人未能按合同约定履行自己的各项义务,或者发生应由受托人承担责任的其他情况,给委托人造成经济损失,委托人可按11.2款确定的时限和程序向受托人提出索赔。

　　12、争议

　　12.1委托人和受托人在履行合同时发生争议,可以和解或者向有关部门或机构申请调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,双方可以在本合同专用条款内约定以下一种方式解决争议：

　　（1）双方达成仲裁协议,向约定的仲裁委员会申请仲裁；

　　（2）向有管辖权的人民法院起诉。

　　五、合同变更、生效与终止

　　13、合同变更或解除

　　13.1本合同签订后,由于委托人原因,使得受托人不能持续履行招标代理业务时,委托人应及时通知受托人暂停招标代理业务。当需要恢复招标代理业务时,应当在正式恢复前7天通知受托人。若暂停时间超过六个月,当需要恢复招标代理业务时,委托人应支付重新启动该招标代理工作一定的补偿费用,具体计算方法经双方协商以补充协议确定。

　　13.2本合同签订后,如因法律、行政法规发生变化或由于任何后续新颁布的法律、行政法规导致服务所需的成本或时间发生改变,则本合同约定的服务报酬和服务期限由双方签订补充协议进行相应调整。

　　13.3本合同当事人一方要求变更或解除合同时,除法律、行政法规另有规定外,应与对方当事人协商一致并达成书面协议。末达成书面协议的,本合同依然有效。

　　13.4因解除合同使当事人一方遭受损失的,除依法可以免除责任外,应由责任方负责赔偿对方的损失,赔偿方法与金额由双方在协议书中约定。

　　14、合同生效

　　14.1除生效条件双方在协议书中另有约定外,本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　15、合同终止

　　15.1受托人完成委托人全部委托招标代理业务,且委托人或中标人支付了全部代理报酬（含附加服务的报酬）后本合同终止。

　　15.2本合同终止并不影响各方应有的权利和应承担的义务。

　　15.3因不可抗力,致使当事人一方或双方不能履行本合同时,双方应协商确定本合同继续履行的条件或终止本合同。如果双方不能就本合同继续履行的条件或终止本合同达成一致意见,本合同自行终止。除委托人应付给受托人已完成工作的报酬外,各自承担相应的损失。

　　15.4本合同的权利义务终止后,委托人和受托人应当遵循诚实信用原则,履行通知、协助、保密等义务。

　　六、其他

　　16、合同的份数

　　16.1本合同正本一式两份,委托人和受托人各执一份。副本根据双方需要在本合同专用条款内约定。

　　17、补充条款：双方根据有关法律、行政法规规定,结合本合同招标工程实际,经协商一致后,可对本合同通用条款未涉及的内容进行补充。

　　第二部分专用条款

　　一、词语定义和适用法律

　　2、合同文件及解释顺序

　　2.1合同文件及解释顺序_________。

　　3、语言文字和适用法律

　　3.1语言文字：本合同采用的文字为：_________。

　　3.2本合同需要明示的法律、行政法规：_________。

　　二、双方一般权利和义务

　　4、委托人的义务

　　4.1委托招标代理工作的具体范围和内容：_________。

　　4.2委托人应按约定的时间和要求完成下列工作：

　　（1）向受托人提供本工程招标代理业务应具备的相关工程前期资料（如立项批准手续、规划许可、报建证等）及资金落实情况资料的时间：_________；

　　（2）向受托人提供完成代理招标业务所需的全部资料的时间：_________。

　　（3）向受托人提供保证招标工作顺利完成的条件：_________。

　　（4）指定的与受托人联系的人员：_________

　　（5）需要与第三方协调的工作：_________。

　　（6）应尽的其他义务：_________。

　　5、受托人的义务

　　5.1招标代理项目负责人姓名：_________身份证号：_________

　　5.2受托人应按约定的时间和要求完成下列工作：

　　（1）组织招标工作的内容和时间：（按招标工作的程序写明每项工作的具体内容和时间）_________；

　　（2）为招标人提供的为完成招标工作的相关咨询服务：_________；

　　（3）承担招标代理业务过程中,应由受托人支付的费用：_________；

　　（4）应尽的其他义务：_________；

　　6、委托人的权利

　　6.1委托人拥有的权利：

　　（8）委托人拥有的其他权利：_________；

　　7、受托人的权利

　　7.1受托人拥有的权利：

　　（7）受托人拥有的其他权利：_________；

　　三、委托代理报酬与收取

　　8、委托代理报酬

　　8.1代理报酬的计算方法：；

　　（1）代理报酬的金额或收取比例：_________；

　　（2）代理报酬的币种：_________汇率：_________

　　（3）代理报酬的支付方式：_________；

　　（4）代理报酬的支付时间：_________；

　　9、委托代理报酬的收取

　　9.1预付委托代理费用额度（比例）：_________；

　　9.3逾期支付时,银行贷款利率：_________；

　　9.4逾期支付时,应收取的利息：_________；

　　四、违约、索赔和争议

　　10、违约

　　10.1本合同关于委托人违约的具体责任：

　　（1）委托人未按照本合同通用条款第4.2-（3）款的约定,向受托人提供保证招标工作顺利完成的条件应承担的违约责任：_________；

　　（2）委托人未按本合同通用条款第4.2-（6）款的约定,向受托人支付委托代理报酬应承担的违约责任：_________；

　　（3）双方约定的委托人的其他违约责任：_________；

　　10.2本合同关于受托人违约的具体责任：

　　（1）受托人未按照本合同通用条款第5.2-（2）款的约定,向委托人提供为完成招标工作的咨询服务应承担的违约责任：_________；

　　（2）受托人违反本合同通用条款第5.4款的约定,接受了与本合同工程建设项目有关的投标咨询业务应承担的违约责任：_________；

　　（3）受托人违反本合同通用条款第5.7款的约定,泄露了与本合同工程相关的任何不应泄露的招标资料和情况应承担的违约责任：_________；

　　（4）双方约定的受托人的其他违约责任：_________；

　　12、争议

　　12.1双方约定,凡因执行本合同所发生的与本合同有关的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第_________种方式解决：

　　（1）将争议提交_________仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向_________人民法院提起诉讼。

　　六、其他

　　16、合同份数

　　16.2双方约定合同副本_________份,其中,委托人_________份,受托人_________份。

　　17、补充条款：_________。

建筑工程招标代理合同 篇2

　　编 号：________

　　项 目 名 称：________

　　签 订 时 间：年 月 日

　　委托方：________市体育局(以下简称甲方)

　　受托方：________市________工程招标代理有限公司(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》，并结合________省________市有关建设法规，甲方决定委托乙方对________工程招标代理。经友好协商，甲、乙双方在平等互利的基础上，达成如下协议：

　　一、总则

　　甲方自愿将委托乙方招标代理。委托招标范围及代理费用等均在本协议书中明确。

　　二、委托招标范围

　　(一)招标方式： 公开招标

　　(二)招标类型： 工程类 (三)概况：

　　1、项目名称：________工程 2、地址：________ 3、现场情况：已具备条件 4、工程总预算：________万元

　　三、委托内容

　　㈠组织报名、审核投标单位资质

　　㈡编制发放资格审查及招标文件、答疑会及整理答疑资料 ㈢收投标书、组织开标、评标、定标 ㈣编写评标报告、协助甲方发中标通知书

　　四、委托代理期限：至工程开工之日止(不能违反有关政策法规的时间要求)

　　五、委托代理事项及职责

　　㈠甲方责任

　　1、甲方委派一名项目负责人，负责与乙方的联系与沟通;

　　2、甲方应自觉遵守有关工程建设的法律法规及省、市有关规定，不得进行违章建设，不得指使投标人串标、围标。否则，造成的一切后果由甲方负责，乙方不承担连带责任。

　　3、甲方负责提供项目招标所需的技术资料; 4、甲方提出招标范围、工期、质量等技术条款; 5、甲方提出对投标人资格的合理条件;

　　6、甲方审核乙方编制的评标文件及招标工作日安排;

　　7、协助乙方组建评标委员会;评标委员会由招标人的代表和市或区招标中心的评委库专家组成，其中评委库中的技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。招标人的代表应具备工程建设及管理即技术或经济方面的专业知识。招标人的代表也可委托乙方的专家评委，如招标人出评委必须出具委托书和评委的相应职称证明，评委必须具备技术或经济方面中级以上技术职称;

　　8、在乙方根据评委会意见完成评标报告及选出中标侯选人后，确认中标人;

　　9、对评标内容保密，不允许泄露与本工程招标相关的任何保密资料;若违反，造成的一切后果由甲方自行承担;

　　㈡乙方责任

　　1、乙方委派一名项目联络员，负责与甲方的联系与沟通;

　　2、乙方应严格遵守国家法律法规，坚持“三公”原则，为甲方把好工程施工第一关;

　　3、组织投标单位报名、对投标单位资格进行初审; 4、提出招标工作日程安排及整体招标计划;

　　5、编制招标文件，组织现场勘察，答疑会及整理答疑资料，经甲方确认后发有关单位;

　　6、依法组建评标委员会，确定评委比例模式;

　　7、签收投标文件，组织开标、评标、定标; 8、编写评标报告，协助甲方发中标通知书;

　　9、整理招标代理期间的各种资料，并装订成册(一式两套)，甲方、乙方各一套;

　　10、在整个招标过程中严格保密，不泄露与本工程招标相关的任何保密资料;若有违反，则按《中华人民共和国招标投标法》相关规定处罚。 六、代理费用：由中标单位支付，在领取中标通知书时按计价格[20__]1980号文标准的________﹪执行。 七、违约责任

　　1、在协议履行期间，甲方无故要求终止合同，乙方可追究甲方赔偿违约金4000元;

　　2、在协议履行期间，乙方无故要求终止合同，甲方还可追究乙方赔偿违约金4000元;

　　3、甲方无故延期或不按约支付代理费，除须支付相应代理费外，还应按银行同期贷款利率计算支付应付款项的滞纳金;

　　4、因乙方造成的二次招标，由乙方承担相应的经济损失，甲方不支付二次招标发生的费用。非乙方原因，由责任方承担相应的经济损失。

　　八、争议的解决方式

　　甲、乙双方在履行本协议中发生争议，由双方协商解决。若协商不成，以法律途径解决。

　　九、其它

　　1、本协议自签订之日起生效，协议期满，招标代理费用结清后，本协议自动失效;

　　2、协议未尽事宜，由双方当事人协商解决; 3、本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。

　　委托人： 受托方：________市________工程招标代理有限公司

　　委托代表人： 委托代表人：

　　电 话：电 话：

　　签约时间：年月日

建筑工程招标代理合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　日期： 年 月 日

　　第一部份 总则

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国民法典》和参照《建筑安装工程承包合同条款》及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，双方就 事项协商一致，制订本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称： 。

　　工程地点： 。

　　工程内容： 。

　　二、工程承包范围

　　承包范围： 。

　　三、承包方式： 。

　　四、签约合同价为： 。

　　五、合同工期： 天， 年 月 日前完成现场施工。

　　六、工程质量标准：工程施工质量等级达 合格 等级，并通过消防部门的验收。

　　七、工程造价： 。

　　第二部份基本条款

　　第一条 双方责任

　　1.1甲方责任

　　1.1.1甲方委派_ 同事为驻施工现场代表，负责工程施工的质量、进度、和付款的原始资料、设计图纸的变更以及工程期间的质量验收、现场协调等其它事宜。

　　1.1.2甲方负责向乙方提供有关施工及生活用水、用电及其他施工上的方便。

　　1.1.3甲方负责向乙方提供原设计图纸壹份并组织设计图纸交底，及时解决影响施工顺利进行的有关问题。

　　1.1.4协调工地各承包单位和乙方的相关施工配合和治安防盗工作。

　　1.1.5 协调乙方工程资料签字及公司盖章工作。

　　1.2乙方责任

　　1.2.1乙方必须按质、按量、按时完成本合同规定的施工任务，严格按国家消防的有关消防规范、技术标准设计图纸要求进行施工。

　　1.2.2乙方要遵守政府有关管理部门发布有关对市区交通及噪音和文明施工的管理规定，做到文明施工，保持施工场地的清洁卫生;负责交工前的现场清理工作，

　　1.2.3乙方必须严格遵守施工现场的各种管理制度，自觉接受工程监理，接受甲方监督检查，顾全大局，自行协调与其它施工队伍的关系

　　1.2.4乙方委派 同志为驻施工现场代表，负责本工程的现场施工管理和安全等问题。

　　1.2.5乙方必须做好进场材料的保管工作，专人负责，做好工程验收前本专业施工成品的保护工作。

　　1.2.6乙方在保证本消防工程的质量达到并通过消防部门验收，在消防验收合格前提下可进行优化安装，如不能合格自行承担二次验收的费用及一切损失。

　　1. 2. 7负责在工程验收后30个工作日内移交竣工资料壹套。

　　1. 2. 8由于乙方不履行上述各项义务而造成工程延误和工程损失的，应对由此造成甲方的损失给予经济赔偿。

　　1. 2. 9乙方负责所做工程通过消防验收合格并承担费用。

　　第二条 材料供应与质量验收

　　2. 1本工程所有材料均由乙方采购。但是所有产品必须有厂家合格证并经甲方签字同意后方可使用。

　　2. 2乙方采购的主要材料及设备应为经国家消防部门认可的产品，并向甲方提供样品、产品合格证，质量检验报告。

　　2. 3 消防系统工程的调试乙方必须按照国家现行的有关标准、规范进行。

　　2. 4消防系统工程竣工验收由公安消防监督机构、建设单位、监理单位、施工单位共同按国家规定的验收标准进行。乙方在工程竣工后向甲方提供竣工图壹套。

　　第三条 施工与设计变更

　　3. 1乙方必须严格按照国家有关消防系统工程规范、技术要求施工，确保工程质量。

　　3. 2乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准。3. 3施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续后方准继续施工;

　　3. 4在施工中如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位并采取相应的安全保护措施。

　　3. 5在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。

　　3. 6乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程通知甲方或监理人员检查验收，并作好记录;重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方(包括监理人员)和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。

　　3. 7在组织施工过程中，如遇特殊情况，甲方对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担，在组织施工前，甲乙双方应办妥改变施工方法的手续。

　　第四条 安全及文明施工

　　4. 1乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。并控制施工现场的各种粉尘、废气、固体废弃物及噪声、振动对环境的污染和危害。

　　第五条 工程款支付及竣工结算

　　1、每个月甲方按乙方安装工程量的90%支付给乙方，余款在工程经消防部门验收合格后，7天内支付至合同款的100%.

　　第六条 工程质量标准和工程保修

　　6. 1 工程质量标准按国家现行有关设计、施工规范和标准进行验收达优良等级。工程质量达到合格标准。

　　6.2 隐蔽工程及中间验收按合同条件办理，在施工中，各道工序、施工工艺要符合国家有关部门标准要求。

　　6.3工程保修期为24个月。保修期自工程竣工验收合格投入使用后满24个月。

　　6.4 在保修期内由于乙方的材料和施工质量所出现的质量问题或存在的质量缺陷，接到业主通知24小时内由乙方负责更换和维修，费用由乙方负责，若由甲方维修，所发生的该项维修费用在工程保修金中扣除，费用由乙方负责。如因甲方人为损坏或使用不当原因所产生的质量问题，乙方维修，甲方支付费用。

　　6.5系统竣工调试运行后，乙方免费向甲方的专职人员提供管理、操作和维护培训并协助甲方按有关规定每年至少进行一次检查和试验，以确保系统正常运。

　　第七条 工程验收

　　7.1工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。

　　第八条 工期延误

　　8.1对以下造成竣工日期推迟的延误，以甲方代表确认，工期相应顺延：

　　a)工程量变化和设计变更;经双方签字确认后按实际工程量相应计算工期的顺延。

　　b)每天白天(8: 00~18: 00)内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过6小时，经双方签字确认后工期按误日顺延，不增加工程价款及其它费用。

　　c)不可抗力：

　　?合同宁纳定或甲方代表同意给予顺延的其他情况;

　　8.2乙市在以上情况发生后5个工作日内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提会报告，甲方代表在收到报告后5个工作日内给予确认、答复，逾期不于签复，乙方即可视延期要求已被确认。

　　第九条 不可抗力事件处理

　　9.1不可抗力事件发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向甲方代表通报受害情况，按协议条款约定的时间向甲方报告损失情况和清理、修复的费用。事件继续发生，乙方应每隔10天向甲方报告一次情况，直到事件结束。甲方应对事件处理提供必要条件。

　　9.2因事件发生的费用由双方分别承担：

　　a)因违反有关规定和相关操作规程施工引发的一切安全经济责任由乙方负责，

　　因其他原因引发的安全经济责任由引发事故的责任单位负责;

　　第十条 终止执行合同的条件及解决合同纠纷的方式

　　10. 1 如因乙方不履行合同条款致使甲方利益受到严重损害，甲方可以提出终止合同的建议和措施，除赔偿甲方由此造成的损失外，并处以合同价款1%的罚款。如：

　　a)材料规格和质量不符合预算及图纸的要求，经甲方提出，乙方没有正当理由又拒绝整改时;

　　b)工程质量达不到设计工艺规定，经甲方提出，乙方又不采取有力措施予以补救时;

　　c)其它由于乙方的责任而导致甲方造成严重损失时。

　　10. 2 如因甲方不履行合同条款，致使乙方的利益受到严重的损害，乙方可以提出终止合同的建议和措施，除赔偿乙方由此造成的损失外，并处以合同价款1%的罚款，如：

　　a)甲方不能按期支付工程款并超期过久，而又无正当理由致使工程无法正常进行，经乙方提出，甲方仍不能及时支付或无法支付时。

　　b)甲方未能提供乙方必须的施工条件(如甲方自行采购的材料、场地的清理、施工用地、材料堆放地、水电等)致使无法开工，经乙方提出，甲方仍不能解决时;

　　c)其它由于甲方的责任而导致乙方造成不可挽救的损失时。

　　10. 3 解决合同纠纷的方式：

　　凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议。甲乙双方通过友好协商解决，如协商不能达成一致意见，可向当地建设主管部门调解或当地经济仲裁机构仲裁，或向当地人民法院起诉的方式解决。

　　第十一条 本合同经合同双方签字盖章后生效，至工程竣工验收，保修期满并结清款项后失效

　　本合同壹式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　签约人： 签约人：

　　开户帐号： 开户账号：

　　开户银行： 开户银行：

　　地址： 地 址：

　　联系电话： 联系电话：