定金合同属于从合同、要式合同、实践合同，同时，定金合同具有定金法则的效力。那么签订买卖定金合同需要注意什么呢?以下是第一范文网小编整理的买卖定金合同，欢迎参考阅读。 稿子汇,范文学习文库

买卖定金合同范文一

　　甲方(卖方)： 公文汇 www.gongwenhui.com

　　乙方(买方)： 稿子汇,范文学习文库

　　永捷利房地产经纪有限责任公司 店 兹为居间人，提供居间服务。 该房产资料买卖双方已阅，买方对卖方出售房屋的附属设施及装潢已做充分了解并实地勘察完毕， 确认无误，予以认可，买方愿意认购该房产并自愿支付定金，以确定买卖关系。 公文汇,办公文档之家

　　一.房产基本情况:

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　　(1)买卖房屋坐落于面积 平方米，产权证号 )。

　　(2)卖方就该房屋出售及附属设施、装潢等情况说明如下：

　　二.该房产的交易额为人民币 元整( 元)。

　　三.买方支付定金 元整( 元)以确定买卖关系，买卖双方在签订本《房屋买卖定金合同》的当日，买方应将定金存入永捷利房地产经纪有限责任公司履约保证专户，否则视为违约。

　　四.在本合同签订之日起到房产局办理房屋产权转移受理单，签字同时买方将剩余房款全部付清给卖方，买方应该选择以下 方式付清剩余的购房款，否则视为违约。

　　(1)买方一次性付清剩余购房款： 元整 ( 元)。

　　(2)买方按揭贷款付款，具体为：首付 元整，贷款 元(具体数额以银行审批数目为准)。

　　五.该房产涉及到的过户费、按揭费及中介费用共计 元整 ( 元)。

　　六.在本合同签订之日起十日内，买方应按银行要求及时向居间人提供银行审贷所需的有关凭证及材料，若买方不按银行要求提供审贷所需的有关凭证及材料视为违约 ，卖方及居间人有权对违约方追索违约金。

　　七.买卖双方约定于 年 月 日前办理房地产过户手续，届时买卖双方须齐备房地产过户所需证件及相关文件，依本合同约定的权利义务内容按房地产主管部门要求的格式签署《房地产买卖契约》，并交由永捷利房地产经纪有限责任公司代书代办中心全权办理过户手续。

　　八.卖方保证上述房屋权属清晰，并符合中华人民共和国及呼和浩特市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。自本合同生效之日起，若发生卖方有关的房屋产权纠纷或债权债务纠纷等，概由卖方负责清理，并承担民事责任，由此给买方造成的经济损失，由卖方负责赔偿。

　　九.违约责任：《房屋买卖定金合同》经买卖双方签字后，如果卖方不履行本合同义务，卖方需双倍返还买方所付定金;如买方不履行本合同义务，已付定金不再退还，扣除给付永捷利房地产经纪有限责任公司中介服务费外，所剩余额归卖方所有。

　　十.本合同未尽事宜，买卖双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同居法律效力。

　　十一.其他约定事项：

　　十二.本合同约自双方签字或盖章后生效。

　　十三.本合同一式三份，买卖双方各执一份， 永捷利房地产经纪有限责任公司留档一份。

　　居间人：永捷利房地产经纪有限责任公司 买方(签章)： 卖方(签章)：

　　经办人： 身份证号： 身份证号：

　　年日

买卖定金合同范文二

　　售 方： (简称甲方)身份证号：

　　买 方： (简称乙方)身份证号：

　　居间方： (简称丙方)

　　甲、乙、丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　第一条：房屋基本情况

　　1、甲方自愿将坐落在 区 的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。

　　2、该房屋的基本情况如下：

　　房屋性质： 所有权人： 面积： 楼层：产权证号： 土地证号： 丘号：

　　附属设施：

　　第二条、成交价格

　　甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币： 元(大写)，￥ (小写)该房屋的配套设施、过户的相关费用由 承担。

　　第三条：佣金支付

　　甲方按照总房价款的 %支付，即为人民币 元(￥ 元)

　　乙方按照总房价款的 %支付，即为人民币 元(￥ 元)

　　甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。

　　甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。

　　第四条：房款付款约定(本条各款项均不计利息)

　　乙方向甲方的付款约定：

　　1. 乙方于向甲方支付该房屋的定金。计人民币 元(大写)￥ (小写)

　　2. 乙方支付首付款为人民币 元(大写)￥ (小写)

　　3. 乙方向银行贷款为人民币 元(大写)￥ (小写)

　　4. 乙方于过户当日支付尾款人民币大写： 小写

　　待该房屋过户手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字七日内(遇节假日付款时间顺延)，结清余款。