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篇一:新闻采访 稿子汇 www.gaozihui.com
新闻策划
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谁把我家地盘给出租了? 稿子汇 www.gaozihui.com
--采访某物业小区公共用地被物业公司违规出租
的新闻
一、采访背景:
在现代中、大都市中,民众早已改传统的独立个人楼房变为多以商品房小区为单位,由物业公司为统一管理的普遍的居住方式,而真是处于这种居住方式的初级阶段,相关政策,和正规管理理念并未能真正成为居民的一般维权常识,所以在这种情况下,时常会出现部分物业公司大肆侵犯居民利益,例如,最为严重且屡见不鲜的就是违规占地出租居民公共用地,这一类“占”居民便宜的现象,不仅直接给小区居民带来交通出行,休闲娱乐等生活障碍,同时,使得产生社会效仿效益,从而导致“侵权”的扩大化,最终将直接恶化为社会普遍问题,使得神圣不可侵犯的法律法规受到不可估量的挑衅。
居住小区,是当前我国在旧城改造和新区建设过程中,由一幢幢楼群组成的新的住宅区。1994年建设部令第33号《城市新建住宅小区管理办法》中,把住宅小区以概念的形式作出 如下规定:“新建住宅小区,是指达到一定规模,基础设施配套比较齐全的新建住宅小区( 含住宅小区、住宅组团,以下简称住宅小区)。”??目前我国针对物业小区管理出台了多则保护条例,如《城市绿化条例》、《物业管理条例》等(见附页p1),随着社会不断的法制化,人民的维权意识也日渐加强,所以,我报社为应对广大市民的意愿,进行一次主题为“谁把我家地盘给出租了?”的新闻采访活动,主要通过对占地出租现象最为严重的某小区进行调查访查,进而跟踪报道,利用传媒力量不仅可以向社会普及相关法律法规常识,而且同时做到“施压”于物业管理层面,范文写作利于鞭策其能在日后完善不足之处。
现以某省会城市的某物业小区为采访对象:其具体问题如下:
“某物业公司把道路的三分之一、业主休闲地、甚至绿地进行车位出租,租金由物业公司占有。出租车位使得小区内的道路行走不便、环境混乱。业主权益受到严重侵害”。二、采访目的、意义和目标:
这次采访目的在于将现阶段存在于生活小区中的最为常见的、也是对居民影响较深的公共用地的使用权得不到保障的社会问题提出来,意义上让这些让人诟病的暗处公示于世,从而做到提出问题,促使“解铃人”能在问题的苗头上大力压制,使得我国物业小区管理能茁壮成长。而民生问题的解决不能急于求成的,而是一小步一小步地走向完善的,所以这次采访的目标则以将占地问题深度披露,成熟地分析问题的存在原因,使得问题能在各大群众、管理层面上都能得到相对高度的重视,并同时初步要求相关部门就具体问题给予最合乎法律法规的处理,这样才有利于进一步实现和谐社会。
三、资源需要:
现有资源:人力资源包括5个组员,指导老师一名,物力资源方面有手机相机一部,录音机一部,笔记本和钢笔各数件。
需要资源:数码相机一部,交通工具一架,录像机一部。四、采访开展:(时间从2010年09月10日起)
(一)、采访整个大致流程可分为三个阶段:
1.多媒体调查阶段(前期):针对物业违规占地问题;
网络首先,在网上新闻网站进行问卷投票,投票的受众侧重于居民群体。问题如下:
).你对你所在的小区物业管理服务满意吗?①十分满意②勉强满意③十分不满 ).你所在小区是否存在物业违规占地现象吗?①有②没有③不清楚
).如果你所在小区存在违规现象,你懂得如何维权吗?①懂得②完全不懂得
③懂得一点点,但不懂得如何实际操作
其次,开设网上论坛,广泛征集网民意见,让网民通过网络途径有“冤”可申,这样能大大地扩大我们调查的活动范围,使得我们的结论更具普遍性和科学性。
再次,联系当地电台,邀求作一次题为“我有话对小区物业管理说”的电话节目,现场邀请有关部门代表,物业管理代表,知名律师代表即时式对来电听众作问题解答。最后,在当地,某些有拥有一大部分住户的小区大门,或群众出入要道上设有定点式岗位,接受群众意见反映,并设置有针对性的“建设和谐小区”海报宣传,同时设有专人现场进行法律法规问题咨询解答等。事后,再将节目中具有代表性的问题和解答部分以书面形式,通过报纸媒体载体刊登出去,目的使得能在人民群众中获得共识和关注。
前期流程时间表(2010.09.10--2010.09.26)
前期具体任务资源安排表
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